黄埔二手房* 二手房黄埔区
在琶洲工作,手上100万左右,买天河二手房还是黄埔、番禺
在琶洲工作，手上100万左右，买天河二手房还是黄埔、番禺？
针对这个预算，在广州买房，还是刚需客户比较多，100万首期，大概300万左右的预算，在天河、黄埔、番禺能买到什么样的好房子？
刚需重点考虑通勤地铁，教育学位还有医疗保障三大板块，而同时兼顾到又满足预算更是少之甚少，可以看看以下几个角度分析：
天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题:小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点:上下班方便，出门商业配套齐全。
黄埔300万左右能买到的:小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点:目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点:黄埔旧改项目多，存在不断的施工环境，教育、医疗配套完全不足。
重点是这个预算肯定朝向也兼顾不到了，都是北向为主，刚需自住还是有将就。
番禺300万左右能买到的:大三房，大花园、甚至四方有大的升值空间。
番禺可以作为首选，优点：居住氛围，城市环境，价格洼地，交通便利。公立教育配套，医疗配套可选择性更多。缺点:目前番禺板块，除了万博中心板块比较热门，其余板块的产业氛围还是很大提升空间。兼顾价格，环境，交通，学校等齐全配套的亚运城这几年可谓备受关注：亚运城目前通过11年沉淀，配套齐全，19所公立学校为主的3-18岁教育无忧，更有4所名校广铁一中加持。医疗更是有广医二院番禺院区在在项目里面运营为社区保驾护航。环境得天独厚三山三江一岛。
三地铁，20万方商业，四大开发商品牌背书，连续四年广州第一销量，目前3字头，可谓300万预算超值的首选！
二手房过户需要几天 当天能否办好
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及*一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及*一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
长沙盈峰翠邸为什么很多二手房
长沙盈峰翠邸存在大量二手房的原因主要有以下几点：
1.设施不完善：长沙盈峰翠邸小区的设施不够完善，无法满足部分住户的需求。例如，小区的交通不够便利，可能会对住户的出行带来不便。此外，如果小区的设施，如绿化、娱乐设施等不能满足住户的需求，也可能导致住户选择转售房产。
2.购房者的经济实力：一些购房者可能在购买长沙盈峰翠邸时具有一定的经济实力，但随着时间的推移，他们的经济状况发生了变化，使得他们无法继续负担该小区的物业费用，因此选择*。
3.投资需求：部分购房者购买长沙盈峰翠邸可能是出于投资的目的。然而，如果该小区的房产市场表现不佳，或者周边地区的房价有所下降，这些投资者可能会选择*手中的房产。
4.地理位置：虽然长沙盈峰翠邸位于城市中心，但可能由于地理位置的原因，如周边环境复杂、交通拥堵等，使得一些购房者不愿意选择这个小区。
5.市场波动：房地产市场常常受到各种政策、经济因素的影响，可能存在市场波动的情况。当市场出现波动时，一些购房者可能会选择*手中的房产，以应对市场的变化。
总的来说，长沙盈峰翠邸存在大量二手房的原因可能是多方面的，包括设施不完善、购房者的经济状况变化、投资需求、地理位置以及市场波动等因素。需要具体情况具体分析，以便做出更明智的决策。
在天河工作,买天河的二手房好还是买黄埔的新房好
其实天河的二手房和黄埔的新房都有相应的面对人群，首先可以肯定的是二手房的升值空间不如新房，而且天河的配套已经非常完善，后续没有产业和交通的刺激，升值有限，所以如果考虑投资黄埔区的新房比较合适，如果考虑自住，咱们首先考虑自己的资金可以买的了哪些区域，如果特别注重上班时间，天河的二手房是很不错的，但是如果可以接受用一定的通行时间换来居住的舒适度，可以考虑黄埔距离天河比较近的新房，但具体情况需要结合您的需求匹配。
本文链接：http://www.po-te.com/html/87957711.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
潮州人才市场？潮州市人力资源
潮汕三市中,为什么有人觉得潮州的人口很少不适合居住吗潮州面积是汕头的1.5倍，面积不小，人口只有汕头一半还不够。主要是潮州成为地级市的时间还较短，府城历史又太悠久，城市规模和配套又较古典，人较聪明，府城里又有佬仔殊，市辖下的饶平、潮安百姓一般不怎么喜欢市区，同时离粤东地区中心城市汕头又近、交通又方便，购物、生活、居住、工作、做生意一般到汕头，再远点就到广州、…
-
宾阳县教育信息网 宾阳县城搬迁黎塘
宾州镇(广西壮族自治区宾阳县宾州镇)详细资料大全宾州镇，隶属于广西壮族自治区南宁市宾阳县，为宾阳县县城，宾阳县政治、经济、文化、教育、信息中心，是广西四大古镇之一，是广西北部湾经济区规划的北部湾地区最大县城，到2020年，宾阳县城总人口规划达到40万人，规划面积50平方公里。2004年被列为全国重点镇。全镇面积228.59平方公里，总人口22.47万人，是广…
-
菜百今日投资金价(菜百今日投资金条金价表)
菜百投资金条今日价格北京菜市口百货股份有限*是北京最大的黄金珠宝专营*，营业面积8800平方米；旗下拥有*自主品牌-菜百首饰。目前开设了12家直营连锁店。 菜百投资金条基础价格440元/克，菜百今日黄金价格 520元/克（数据更新时间：2020年8月11号10:58:12）。 注：因门店黄金价格有差异，具体以当地金店报价为准，此黄金走势仅供参考，不做任何购买…
-
长春大学招生网？长春大学校招网
长春大学招生办电话号码长春大学招生办*（部门电话）：0431-85250087。 根据我所了解的信息，长春大学的招生办*是0431-85685351。这个电话号码可以用于向招生办咨询有关招生政策、报名流程、专业信息、录取结果和入学事宜等相关问题。 电话号码可能会有更新或变动，建议您在拨打之前再次确认一下。另外，长春大学官方网站，长春大学*地址：**ccu.e…
-
90婚介所2022免费观看 90婚介所2022第一季
《90婚介所2022》很好嗑,有没有引起你共鸣的地方《90婚介所2022》在相亲恋爱的维度上，通过素人嘉宾之间间的互动，让观众“嗑CP”嗑了很多糖，还原实际生活的相处片段让观众的情绪有了更真实的落脚点。在看节目的时候，对节目中年轻的男男*，我不由得发出了感叹： 1.爱就要大声说出来，但要在人格*的前提下才进入亲密关系，不因爱失去自我。 节目中，周密从一开始就…
-
海贼王751集？海贼王107
海贼王目录列表580到750580灼热的战斗！路飞VS巨龙！ 2013-01-13 581一伙人骚然！令人震惊的独头武士登场！ 2013-01-20 582惊愕！岛上的秘密终于揭晓 2013-01-27 583救出孩子们！全员战斗开始 2013-02-03 584剑术对决布鲁克VS神秘的躯体武士 2013-02-10 585七武海！托拉法尔加・…
-
薛城二手房信息，薛城独门独院房子*
薛城70平米24万二手房过户费是多少二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让*购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让*购买时间超过2年的非普通住宅或者转让*购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税； 若是转让*购买时间超过2年的普通住宅，则免…
-
交通法规模拟试题(交通法规2018模拟题)
急求驾使员试题(交通法规和相关知识)1、行车中遇到对向来车占道行驶，应_____。 A:紧靠道路中心行驶 B:主动给对方让行 C:用大灯警示对方 D:*对方靠右行驶 答案：A B CD 2、使用已经有裂纹或损伤的轮胎行驶，容易引起_____。 A:车辆跑偏 B:爆胎 C:转向失控 D:增大行驶阻力 答案：A B CD 3、车辆驶出高速公路隧道口时，会突然受到…
-
大考电视剧在线观看免费完整版 1—46集电视剧免费观看
电视剧大考在哪个平台播放大考是在央视一套、东方卫视、浙江卫视播出，并在爱奇艺、腾讯视频、优酷、芒果TV同步播出的。 主要剧情： 2020年春节前夕，突如其来的*让安徽省金和县高三学生们的学习生活彻底改变，一场“大考”拉开序幕。正当众人克服各种困难迎接高考之时，一场洪灾突如其来，在*和*以及社会各界共同努力下，为这场全社会的“大考”，交出了一份满意的答卷。 主…
-
南京交通违章查询网？天津市交警违章查询*
南京交管局*违章查询在哪里处于南京的车主生活中驾驶时，都会碰上貌似违章了但不确切，或者担心有没有被电子眼拍到违章，就会想去查询违章的状况。 有些车主询问南京*交通管理局官方网站在哪里查询违章、如何查？ 南京*交通管理局官方网站不能直接查违章，可以直接查询违章的是南京交通安全综合服务管理平台，通过以下方式进行查询： 1.打开南京*部交通安全综合服务管理平台官方…