鼓楼二手房信息 鼓楼房产网
2019南京二手房房价走势如何
下面是2019年在售二手房的房价信息,总体来说比较平稳,希望能帮助你判断走势:
中海凯旋门 33409元/平米
1室1厅44平米精装修低层/34层南2009年建
鼓楼-三牌楼二手房-中海凯旋门
满两年147万
中海凤凰熙岸 63830元/平米
4室2厅188平米精装修中层/30层南北2012年建
鼓楼-凤凰西街二手房-中海凤凰熙岸
满两年1200万
银城花园 67946元/平米
2室1厅50.04平米普通装修中层/7层南北1997年建
鼓楼-龙江二手房-银城花园
随时看房满两年房本在手340万
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工人新村 33505元/平米
1室1厅38.8平米普通装修中层/7层南1994年建
鼓楼-许府巷二手房-工人新村
距离1号线新模范马路站约457米满五唯一房本在手130万
玉塘村 30108元/平米
3室2厅93平米普通装修低层/7层南北1988年建
建邺-南湖二手房-玉塘村
满两年280万
金地苑 35912元/平米
3室1厅90.5平米精装修高层/7层南北1998年建
鼓楼-凤凰西街二手房-金地苑
随时看房满五年房本在手325万
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新河一村 61983元/平米
2室1厅58.08平米精装修中层/6层南北1979年建
鼓楼-热河南路二手房-新河一村
随时看房满两年房本在手360万
三牌楼小区 48103元/平米
2室1厅58平米普通装修低层/6层南北1995年建
鼓楼-三牌楼二手房-三牌楼小区
随时看房满两年房本在手279万
新门口小区 30125元/平米
3室1厅61.41平米精装修低层/5层南2005年建
鼓楼-福建路二手房-新门口小区
共2次带看
满五唯一房本在手185万
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南京鼓楼四条巷小区二手房均价*一平米
在售房源,面积对应价格供参考哈:
鼓楼四条巷小区鼓楼云南路江苏路精装3房全明南北通透
3室2厅、123平米、精装、高层(共7层)、南北、1970年建。
鼓楼-湖南路二手房-鼓楼四条巷小区(鼓楼四条巷)
南京市渊声巷小学,距离4号线云南路站约388米,满五年,房本在手。
430万
34959元/平米
鼓楼四条巷小区云南路地铁旁五条巷北京西路金银街西桥花苑朝南
3室1厅、91平米、简装、高层(共7层)、南北、1970年建。
鼓楼-湖南路二手房-鼓楼四条巷小区(鼓楼四条巷)
南京市渊声巷小学,距离4号线云南路站约388米,满五年,房本在手。
292万
32088元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_,鼓楼四条巷小区38979元/m_,均价差值为:3754元/m_,房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价:46816元/m_,房价比区域房价要便宜。湖南路商圈参考价为36040元/m_,和周边商圈的小区相比较高。#鼓楼四条巷小区现在二手房参考均价为:38979元/平米。小区位于南京市鼓楼湖南路商圈,鼓楼四条巷小区。小区附近学校有:南京市渊声巷小学。
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南京小户型二手房价格怎么样
小户型二手房一直比较热销,下面是近期在售小户型二手房的价格信息,希望能帮到你:
盛和家园 20000元/平米
3室1厅90平米普通装修中层/18层南北2012年建
玄武-孝陵卫二手房-盛和家园
满两年房本在手180万
育才公寓 70465元/平米
3室1厅86平米精装修中层/6层南北2000年建
鼓楼-龙江二手房-育才公寓
满五唯一房本在手606万
凤凰花园城清溪园 56718元/平米
3室2厅82.69平米精装修高层/9层南北1999年建
鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰花园城清溪园
满五唯一房本在手469万
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凤凰西街152号小区 45771元/平米
3室1厅76.03平米普通装修中层/6层南北2000年建
鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰西街152号小区
满五唯一房本在手348万
盈家春天花园 23657元/平米
3室2厅88.77平米普通装修低层/18层南北2007年建
江宁-岔路口二手房-盈家春天花园
共1次带看
随时看房满五年210万
南昌路小区 54348元/平米
3室1厅76.36平米普通装修高层/7层南北2000年建
鼓楼-许府巷二手房-南昌路小区
距离1号线新模范马路站约415米满五唯一房本在手415万
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莱茵东郡 23171元/平米
3室1厅82平米普通装修高层/6层南北2010年建
江宁-科学园二手房-莱茵东郡
距离1号线天印大道站约335米随时看房满五年房本在手190万
融侨世家 27381元/平米
3室2厅84平米普通装修低层/18层南2012年建
江宁-江宁大学城二手房-融侨世家(学府世家)
230万
新城市广场 51466元/平米
3室2厅75.39平米精装修低层/18层东南2004年建
鼓楼-龙江二手房-新城市广场
距离4号线龙江站站约329米随时看房388万
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鼓楼附近小面积二手房能不能考虑
鼓楼区属南京的中枢大脑,省*、省*、东部战区司令部、省委相关机构坐落在此,发展非常成熟。
本区域新房项目没有,有二手房源,但是否值得考虑,涉及到楼盘的品质、产权期限、可选二手房的居住环境、户型的居住舒适性、未来出手的可能性等方面
个人观点:因为工作地点,而把资金预算投入到二手房不够理智。
第一、鼓楼区二手房源户型过时,多为老小区,九几年,六七十平的户型受欢迎。而现在,90平米以下都是刚需户型,随着发展,未来受欢迎、宜居户型多集中于120左右
第二、二手房源产权期限剩余不多,同样的预算,过时的短产权小户型和大面积长产权房,后者更值得考虑
第三、老小区的管理、环境、
第四、产权所剩不多的小户型,入手即贬值,在入手后居住十年,再出手,卖给谁?
第五、儿子工作未来有无变动可能?工作地点能否决定购房选址?
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