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鼓楼二手房信息 鼓楼房产网

2019南京二手房房价走势如何

下面是2019年在售二手房的房价信息,总体来说比较平稳,希望能帮助你判断走势:

中海凯旋门 33409元/平米

1室1厅44平米精装修低层/34层南2009年建

鼓楼-三牌楼二手房-中海凯旋门

满两年147万

中海凤凰熙岸 63830元/平米

4室2厅188平米精装修中层/30层南北2012年建

鼓楼-凤凰西街二手房-中海凤凰熙岸

满两年1200万

银城花园 67946元/平米

2室1厅50.04平米普通装修中层/7层南北1997年建

鼓楼-龙江二手房-银城花园

随时看房满两年房本在手340万

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工人新村 33505元/平米

1室1厅38.8平米普通装修中层/7层南1994年建

鼓楼-许府巷二手房-工人新村

距离1号线新模范马路站约457米满五唯一房本在手130万

玉塘村 30108元/平米

3室2厅93平米普通装修低层/7层南北1988年建

建邺-南湖二手房-玉塘村

满两年280万

金地苑 35912元/平米

3室1厅90.5平米精装修高层/7层南北1998年建

鼓楼-凤凰西街二手房-金地苑

随时看房满五年房本在手325万

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新河一村 61983元/平米

2室1厅58.08平米精装修中层/6层南北1979年建

鼓楼-热河南路二手房-新河一村

随时看房满两年房本在手360万

三牌楼小区 48103元/平米

2室1厅58平米普通装修低层/6层南北1995年建

鼓楼-三牌楼二手房-三牌楼小区

随时看房满两年房本在手279万

新门口小区 30125元/平米

3室1厅61.41平米精装修低层/5层南2005年建

鼓楼-福建路二手房-新门口小区

共2次带看

满五唯一房本在手185万

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南京鼓楼四条巷小区二手房均价*一平米

在售房源,面积对应价格供参考哈:

鼓楼四条巷小区鼓楼云南路江苏路精装3房全明南北通透

3室2厅、123平米、精装、高层(共7层)、南北、1970年建。

鼓楼-湖南路二手房-鼓楼四条巷小区(鼓楼四条巷)

南京市渊声巷小学,距离4号线云南路站约388米,满五年,房本在手。

430万

34959元/平米

鼓楼四条巷小区云南路地铁旁五条巷北京西路金银街西桥花苑朝南

3室1厅、91平米、简装、高层(共7层)、南北、1970年建。

鼓楼-湖南路二手房-鼓楼四条巷小区(鼓楼四条巷)

南京市渊声巷小学,距离4号线云南路站约388米,满五年,房本在手。

292万

32088元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_,鼓楼四条巷小区38979元/m_,均价差值为:3754元/m_,房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价:46816元/m_,房价比区域房价要便宜。湖南路商圈参考价为36040元/m_,和周边商圈的小区相比较高。#鼓楼四条巷小区现在二手房参考均价为:38979元/平米。小区位于南京市鼓楼湖南路商圈,鼓楼四条巷小区。小区附近学校有:南京市渊声巷小学。

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南京小户型二手房价格怎么样

小户型二手房一直比较热销,下面是近期在售小户型二手房的价格信息,希望能帮到你:

盛和家园 20000元/平米

3室1厅90平米普通装修中层/18层南北2012年建

玄武-孝陵卫二手房-盛和家园

满两年房本在手180万

育才公寓 70465元/平米

3室1厅86平米精装修中层/6层南北2000年建

鼓楼-龙江二手房-育才公寓

满五唯一房本在手606万

凤凰花园城清溪园 56718元/平米

3室2厅82.69平米精装修高层/9层南北1999年建

鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰花园城清溪园

满五唯一房本在手469万

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凤凰西街152号小区 45771元/平米

3室1厅76.03平米普通装修中层/6层南北2000年建

鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰西街152号小区

满五唯一房本在手348万

盈家春天花园 23657元/平米

3室2厅88.77平米普通装修低层/18层南北2007年建

江宁-岔路口二手房-盈家春天花园

共1次带看

随时看房满五年210万

南昌路小区 54348元/平米

3室1厅76.36平米普通装修高层/7层南北2000年建

鼓楼-许府巷二手房-南昌路小区

距离1号线新模范马路站约415米满五唯一房本在手415万

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莱茵东郡 23171元/平米

3室1厅82平米普通装修高层/6层南北2010年建

江宁-科学园二手房-莱茵东郡

距离1号线天印大道站约335米随时看房满五年房本在手190万

融侨世家 27381元/平米

3室2厅84平米普通装修低层/18层南2012年建

江宁-江宁大学城二手房-融侨世家(学府世家)

230万

新城市广场 51466元/平米

3室2厅75.39平米精装修低层/18层东南2004年建

鼓楼-龙江二手房-新城市广场

距离4号线龙江站站约329米随时看房388万

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鼓楼附近小面积二手房能不能考虑

鼓楼区属南京的中枢大脑,省*、省*、东部战区司令部、省委相关机构坐落在此,发展非常成熟。

本区域新房项目没有,有二手房源,但是否值得考虑,涉及到楼盘的品质、产权期限、可选二手房的居住环境、户型的居住舒适性、未来出手的可能性等方面

个人观点:因为工作地点,而把资金预算投入到二手房不够理智。

第一、鼓楼区二手房源户型过时,多为老小区,九几年,六七十平的户型受欢迎。而现在,90平米以下都是刚需户型,随着发展,未来受欢迎、宜居户型多集中于120左右

第二、二手房源产权期限剩余不多,同样的预算,过时的短产权小户型和大面积长产权房,后者更值得考虑

第三、老小区的管理、环境、

第四、产权所剩不多的小户型,入手即贬值,在入手后居住十年,再出手,卖给谁?

第五、儿子工作未来有无变动可能?工作地点能否决定购房选址?

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