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青羊区房产过户在哪里办
青羊区房产过户需要前往青羊区不动产登记中心进行办理。具体地址为成都市青羊区人民北路二段20号。
在成都市青羊区，房产过户需要前往青羊区不动产登记中心进行办理。该中心是负责房地产登记和交易的机构，具有权威性和公信力。具体地址为成都市青羊区人民北路二段20号，交通便利，可通过公共交通工具或自驾车前往。在办理过户时，需要提供相关证明材料和手续，并缴纳相应的税费和费用。需要注意的是，在办理房产过户时，应该遵守相关法律法规，并注意保护自身权益。如果遇到纠纷或争议，可以通过法律途径解决。
如何查询青羊区房地产登记信息？可以通过青羊区不动产登记中心*或微信公众号进行查询。在查询时，需要提供相应的查询条件和证明材料，并缴纳相应的查询费用。同时，在查询过程中，需要注意保护个人信息和隐私。
青羊区房产过户需要前往青羊区不动产登记中心进行办理，具体地址为成都市青羊区人民北路二段20号。在办理过户时，需要遵守相关法律法规，并注意保护自身权益。如果遇到纠纷或争议，可以通过法律途径解决。
【法律依据】：
《**不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民*不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民*可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民*不动产登记主管部门指定办理。*确定的重点国有林区的森林、林木和林地，*批准项目用海、用岛，中央*机关使用的国有土地等不动产登记，由*国土资源主管部门会同有关部门规定。
外省户口,青羊区有一50平米房子,如何将户口迁过来
登陆成都市*局“成都*”网站首页＞办事指南＞户口准迁证、迁移证核发＞成都市*办证中心服务指南《办理购买商品住房或二手住房入户须知》
申请材料
一、2014年6月1日后（含6月1日）购买商品住房或二手住房
前置条件：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进*产买卖过户登记的日期为准。
所需材料：
1、房屋产权人填写《入户申请表》（*办证中心现场领取或上网下载）；
2、产权人和入户人员的居民户口簿（或户籍证明）、居民身份证（原件和复印件）；
3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明（原件和复印件）；
4、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录）（购商品住房提供，原件和复印件）；
5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要（购二手住房提供，原件和复印件）；
6、社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》（或《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》）；省级社保除缴纳社会保险信息单外，还应提供与本市用人单位签订的劳动合同（原件和复印件）；
7、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明（原件）；
8、申请配偶、未成年子女随迁提供：
⑴夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）；
⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或*机关出具的亲属关系证明，或*裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。（原件和复印件）。
二、2014年6月1日前购买商品住房或二手住房
前置条件：在我市购买商品住房（含二手住房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平（27.82平方米/人）。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进*产买卖过户登记的日期为准。
所需材料：
1、房屋产权人填写《入户申请表》（*办证中心现场领取或上网下载）；
2、产权人和入户人员的居民户口簿（或户籍证明），居民身份证（原件和复印件）；
3、产权人系直系亲属共有的，提供共有人关系证明（原件和复印件）；
4、房屋所有权证，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录），房管部门1月内打印的房屋信息摘要；或商品房买卖合同，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录），销售不动产发票（一次性付款购商品房提供，原件和复印件）；
5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要（一次性付款购二手房提供，原件和复印件）；
6、商品房买卖合同（或房屋所有权证），商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录），银行按揭合同，银行最近6个月缴款明细单（按揭购商品房提供，原件和复印件）；
7、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，银行按揭合同，银行最近6个月缴款明细单（按揭购二手房提供，原件和复印件）；
8、小区物管或街道居委会或辖区派出所提供的入住证明；
9、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明（原件）；
10、申请配偶、未成年子女随迁提供：
⑴夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）；
⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或*机关出具的亲属关系证明，或*裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。（原件和复印件）。
注：同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户。同一套住房，权属发生了变更，在一年内只能办理一次购房入户,即同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户；因购房原因迁入本市的人员，落户成都5年后方可按相关政策申请配偶、未成年子女和老年父母投靠。
想在青羊区买房,需要具备什么购房资格吗
外地人在成都买房的条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合*和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
扩展资料
成都市人民*网站发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。具体如下：
1、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
4、支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区*(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
5、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
成都买二手房限购吗
成都的二手房的非常畅销，因为二手房不但地理位置好、交通便利、配套设施齐全，而且价格还比较便宜，因此深受大家的青睐和喜欢。那么成都买二手房限购吗？成都哪些人能买二手房呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
成都买二手房限购吗：
2017年3月23日，成都市*就发出了限购升级通知，开始实施一系列调控政策，其中涉及限购、限价、限卖等内容，并且第一次将二手房纳入限购范围，此外，还延长了外来人口缴纳社保期限，外来人口需要连续缴纳24个月社保，才有资格购买二手房。
成都哪些人能买二手房：
1、要有成都青羊区、金牛区、成华区、锦江区、武候区、天府新区、成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述12个区域内的户籍。
2、具有在上述12个区域户口，并有稳定工作，连续不间断缴纳24个月社保的人。
3、满足上述条件，并未在成都限购区购房的自然人。此外，申办学历、职称入户认证或在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需要提供当事人在成都最近3个月社保缴费。
4、针对高新南区、天府新区、成都直管区内买房的人，购房要求更加严格，除满足上述条件外，购房者名下在高新南区、天府新区、成都直管区域内不能有房。
成都二手房税费征收：
1、契税
契税=成交价×3%，由买方支付。但在执行时有一定优惠价，会给刚需或首改的你打个折：
家庭首次购买90㎡以下住房的契税=成交价×1%。
家庭购买90㎡以上住房的契税=成交价×1.5%(首次)，成交价×2%(第二次)。
2、增值税
增值税由卖方交纳，房屋满两年的住房免征增值税，不满两年的房屋全额征收增值税：成交价×5.6%。
3、个人所得税
个人所得税由卖方交纳，成交价×1%=个人所得税。但有一种情况可以免征，即*年满5年的唯一住房，可免征个人所得税。
4、印花税
印花税由双方各自承担，成交价×5%=印花税。房屋产权证5元/件。不过，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征印花税。
文章总结：成都买二手房限购吗以及成都哪些人能买二手房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。
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