首页 > 生活冷门小知识

诸暨二手房*?诸暨二手房网广告

在浙江诸暨买了二手房一百五十平方要交多少税

要知道房产总价才能估算。过户税费具体如下:

二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百)。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行*费及小区房的住房维修基金等在内。

2010诸暨市二手房房价多少啊

看地段的呀,我朋友在广嘉新村(市南公路)刚买了一套二手的屋顶花园,没装修过的,120平+70平(屋顶)+30平(车库)花了126万元吧,在艮塔东路(香港街)有同事买了一套二手新房,四楼的,138平,7200元/平方,车库7500元/平方,江东新村80平的二手旧房也能卖到近8000元/平方,荷花新村一套60平不到的老房子都卖了50多万

诸暨二手房成交量哪里

您想问的是诸暨二手房成交量哪里看吗?

1、地方房管局查询。

2、到网上去查询。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、*房、自建房、经济适用房、限价房。

二手房*银行放*时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以*成数,即为房产的最高*额度。

诸暨二手房过户需要什么材料

诸暨二手房过户需要的材料和流程如下:

1、选中房产并且签订购买合同;

2、向银行申请*,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房*,需要先通过中介*或者担保*来申请(具体的可以咨询当地银行);

3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存单、有价证卷、汽车、房产)、职称证明等等;

4、银行会指派律师与*申请人谈话,告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。

5、银行指派评估师对*申请人购买的房产进行评估,以确定*金额(一般要低于实际成交价格);

6、律师提交《法律意见书》,评估师提交《评估报告》,银行依据以上资料审核申请人资信,确定是否提供*以及所提供*的金额;

7、银行确定可以提供*后,出具《*承诺书》,通知买卖双方办理过户,在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向*方提交收付款;

8、过户之后,银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间,银行将*部分划转给*方,购买方开始偿还月供。

本文链接:http://www.po-te.com/html/87957911.html

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件举报,一经查实,本站将立刻删除。