本溪二手房信息，本溪买二手房在哪过户
本溪房产网的介绍
本溪房产网汇集了本溪市、县城区、郊区大量的房地产项目信息及相关的开发商信息、建材装修家居产品信息，开设了包括政策法规，置业锦囊，开发商信息、房产楼盘项目、建材市场、二手房信息、中介之家、装饰装修等栏目，为房产受众全面提供信息查询、房屋购买及相关配套专业服务。
外地户口,买二手房可以落户吗
不同的城市有不同的要求，中等城市以下可以，特大城市就不一定了。以辽宁省大连为例。大连买房就不一定能落户口，还需要符合其他条件才可以。
辽宁省人民*关于进一步推进户籍制度改革的意见
二、优化户口迁移政策
(四)全面放开小城市和建制镇落户限制。在县级市市区、县人民*驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
(五)有序放开中等城市落户限制。在丹东、锦州、营口、阜新、辽阳、铁岭、朝阳、盘锦、葫芦岛等市的城区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照*规定参加城镇社会保险的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
(六)合理确定大城市落户条件。在鞍山、抚顺、本溪等市的城区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照*规定参加城镇社会保险的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
(七)严格控制特大城市人口规模。改进沈阳、大连两市现行落户政策，建立积分落户制度。根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值，达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。同时，也可以结合本地实际，继续执行现行的购房、“三投靠”(父母投靠子女、子女投靠父母、夫妻互相投靠，下同)、引进人才、投资等落户政策。
辽宁本溪桓仁买二手房房源想买二手房房源
辽宁本溪桓仁买二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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本溪买二手房在哪过户
一、过户手续需要到房产交易中心去办理。
二、二手房交易过户流程：
签订买卖协议：房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管)，卖方交付房产证给经纪方。
查档：经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
转定：凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
物业评估：委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
申请按揭：经纪方协助买方向银行申请按揭*,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
银行出《承诺书》:银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭*的,出具承诺书。
签署担保协议:买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》，买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保*。
办理委托公证:融资担保*进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证并支付担保费和手续费。
赎契:担保*审批并与银行签署《保证合同》；银行放款给担保*指定账号；担保*查档后，代卖方付清银行按揭余款，注销抵押登记，并取回房产证，由担保*保管。
申请产权转移递件:经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外*需到公证处公证(支付公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
审批:国土部门审核资烊,批准产权转移。
缴纳税费:国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
出证:经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证，支付公证费。
银行放款：抵押登记完毕,银行发放*。
交接物业：买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
结清尾数：经经方将预收的剩余款项结清给卖方。
三、二手房过户资料：
房屋所有权证书
房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
房屋查档证明(房地产交易中心提供)
房地产评估报告
房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
房屋买卖合同
房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
买房的身份证
本溪二手房值得买吗
值得。
1、购买本溪二手房不用担心延期交房和楼盘烂尾的风险。
2、本溪二手房价格便宜，还有专修，买过来之后是不用自己装修的。
本溪买二手房过户多少过户费,卖房两套,买房首
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让*购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让*购买时间超过2年的非普通住宅或者转让*购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让*购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今*暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
本溪房产信息网的网站发展
经过努力和发展，本溪房产信息网是以房产信息为主的市场化、专业化的网站。本溪房产信息网已经成为目前本溪房产信息服务领域一面崭新的旗帜，代表着本溪房产信息服务领域最新的潮流，其深入精细的市场调研、综合全面的信息服务、前瞻性的市场分析、优秀的服务水平将为行业人士提供权威，全面，可靠的最新咨讯。现已成为本溪广大用户心目中值得信赖的房产信息服务网站。一直以来，不时完善系统和提高服务质量，力争为客户带来更加方便、快捷、准确的房产信息搜索；
本溪房产信息网以本溪房产信息行业为主线、全面反映本溪区域经济建设的大型行业区域网站。本溪房产网汇集了本溪市、县城区、郊区大量的房地产项目信息及相关的开发商信息、建材装修家居产品信息。置业锦囊，开发商信息、房产楼盘项目、建材市场、二手房信息、中介之家、装饰装修等栏目，为房产受众全面提供信息查询、房屋购买及相关配套专业服务。
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