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宜宾珙泉中学2022年考上一本人数

2022年重本上线3200人，本科上线19586人。

相较之前而言有较大的增长，创历史新高。

2022年由于本科扩招，所以考上本科的人数大大增加。

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怎么注册*啊(四川宜宾)主要流程有哪些

我知道这么些，全告诉你了。

注册*的步骤第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料；?第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果；?第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。

2.确定*住所租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东*。

房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：（ 1）房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

（2）无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地*在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。

（3）产权为军队房产，应提交加盖**房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

（4）房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。

（5）房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

3.形成*章程可以在工商局网站下载“*章程”的样本，修改一下就可以了。

章程的最后由所有股东签名，并署名日期。

4.刻私章刻法人代表和其他股东的私章。

5.办理验资凭会计师事务所出具的“银行询征函”选择银行开立*验资户所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立*帐户，你要告诉银行是开验资户。

开立好*帐户后，各个股东按自己出资额向*帐户中存入相应的钱。

银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

注意：*法规定，注册*时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。

到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，*法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

6.办理验资报告银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函由银行寄至会计师事务所，*章程、名称预先核准通知书、房租合同、房产证复印件送到会计师事务所办理验资报告。

一般费用1200元左右（50万以下注册资金）。

7.报送工商登记机关要求的企业登记表格（一）有限责任*设立登记应提交的文件、证件：?1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；2、*章程（提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）；3、法定验资机构出具的验资报告；4、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；5、股东资格证明；6、《指定（委托）书》；7、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

提请注意：在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。

5个工作日后可领取执照。

8.刻章凭营业执照，到*局指定的刻章社，去刻公章、合同章、财务章。

后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

9.办理企业组织机构代码证企业法人代码登记办事机构：质量技术监督局窗口办理时限：受理后1个工作日办理程序：领表→填表→提交单位公章等资料→交费→（办理时限过后）领取组织机构代码证书和组织机构代码卡提供材料：⑴营业执照正本原件及复印件；⑵单位公章；⑶法人代表身份证原件及复印件（非法人单位提交负责人身份证原件及复印件）；⑷集体、全民所有制单位和非法人单位提交上级主管部门代码证书复印件；⑸单位邮编、电话、正式职工人数。

10.办理税务登记证书办理事项：税务登记（自领取营业执照之日起30日内办理）办理地点：税务登记机关窗口提供材料：“个体经济”可不报送以下的⑵、⑷、⑸项材料⑴营业执照副本原件及复印件；⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件；⑶法人代表身份证原件及复印件；⑷财务人员*；⑸*或企业章程原件及复印件；⑹房产证明或租赁协议复印件；⑺印章；⑻从外区转入的企业，必须提供原登记机关完税证明（纳税清算表）；⑼税务机关要求提供的其它有关材料。

11.办理统计登记证办理事项：统计登记（自领取营业执照之日起10日内办理）办理地点：统计登记机关窗口提供材料：⑴营业执照副本原件及复印件；⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件；⑶法人代表身份证原件及复印件；⑷*或企业章程原件及复印件；(5)税务登记证复印件;开设企业基本帐户去银行开设企业基本帐户凭营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本及法人身份证、公章、财务专用章、法人章，去银行开立基本帐户。

开好基本帐户去原验资银行办理验资户销户.办理开业手续办理税种核定和申请领购发票法人代表和财务到税务专管员处报到,根据企业实际经营范围办理税种核定,即确定企业是小规模纳税人或是一般纳税人从事服务行业的申请服务业统一发票从事商业批发零售的申请商业统一发票从事特种行业的需要申请专用发票，如：广告行业申请广告业专用发票，从事运输行业的申请货物运输统一发票等*自领取税务登记证的次月1-10日须进行纳税申报,领取报表正常申报并缴纳税款*注册条件注册*的条件有很多，主要有*股东、监事、董事、*名称、经营范围、注册资本、注册地址、*章程、法定代表人等。

1、*股东新《***法》规定，*注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的*属于一人有限*，也可以是二位或以上的股东投资注册*。

*注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。

2、监事按*章程规定，*成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事。

一人有限*。

股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。

*注册时，需提交监事的身份证明原件.3、*注册资本注册*时，必须要有注册资本。

新规定，*注册资本最低为3万元人民币，一人有限*最低注册资本为10万元人民币。

股东将注册资本打入*验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具。

4、*名称注册*时，首先要进行*名称核准，需提交多个*名称进行查名。

上海注册*查名的规则是，同行业中，*名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。

5、*经营范围注册*时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出*经营范围。

可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。

经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。

6、*注册地址*注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件。

7、*章程*成立时，需向工商管理部门提交*章程，*章程里确定了*的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

8、董事*成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。

股东可以担任执行董事。

董事需出具身份证明原件.9、财务人员*进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。

10、*法人代表*需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。

*法定代表人需提供身份证明原件及照片。

*注册需要多少资本？依据2006年新《***法》的规定，注册*必须有注册资本，股东有出资的义务。

注册资本必须经过拥有专业资质的机构进行验资，并报工商局备案。

那么，注册一个*需要多少资本呢？一、一人有限*注册资本要求根据*法的规定，一人有限*最低注册资本为10万元人民币，而且，注册资本需一次性出资，不能分期出资。

二、普通有限*注册资本要求最为普通的有限*最低注册资本为3万元人民币，注册资本可以分期出资，首期出资可以为20%，其余注册资本在2年内到位。

三、股份*注册资本要求股份*最低注册资本要求为500万元人民币。

四、**注册资本要求**依据法律规定，其注册资本最低要求为5000万人民币。

五、特殊行业注册资本要求特殊行业的注册资本有明确规定，比如国际货运代理最低注册资本为500万人民币，二级建筑工程*要求为2000万人民币。

不同类型的*，内资*与外资*，特殊行业的*，其注册资本最低要求是不同的。

宜宾二手房过户费用

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户

继承过户

流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理*亡证明；

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人*亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

费用：

继承房产的费用有

（1）公证费 40元/平米*产权证面积

（2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人

注：继承的房产再次转让*时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

（3）房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

房地产价格总额（万元）累进计费率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2、所需材料⑴公证处需要原产权人的*亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。

⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

房屋转让过户

规定：

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效；

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

四、受让人按规定是否可以受让该房地产；

五、买卖的房地产是否已设定抵押权；

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

二手房过户所需材料

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋*方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

转让过户费用

一.正常过户

1、交易税费

a.营业税（税率5.55%卖方缴纳）

根据2010年房产新政，转让*购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让*购买时间超过5年的非普通住宅或者转让*购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让*购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房*收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。

另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。

b.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）

征收条件以家庭为单位*非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。

另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%

c.印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今*暂免征收。

d.契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

e.测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）

一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

f.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米

g.登记费（工本费） 80元共有权证:20元

2、所需材料⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方*一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的*亡证明一份）

⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。

注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的*亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。

赠与过户

1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加

⑴公证费 40元/平米*产权证面积

⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税

其他费用和正常过户都一样

2、所需材料

⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和*一套、买方*一份，产权证复印件一套

⑵不需要经过地税局直接可以过户。

⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

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