攀枝花二手房网，攀枝花市二手房过户需要哪些手续
攀枝花第一次购房没有补贴了吗
没有了哦，之前专门登报了的叫没有办理的在2011年1月20日前自行前往办理，今年起就取消购房补贴了
请2005年6月1日至2010年12月31日期间内购买了商品房（含二手房），并办理好了房屋产权证的攀枝花居民。请在今年1月20日前到机场路政务中心市房管局办事窗口领取购房补贴。
补贴金额：总房款的千分之五
领取补贴需携带的材料：
1.一次性付清：房屋产权证原件、购房人本人身份证原件、购房合同原件、购房发票原件、业主本人前往。
2.*买房：房屋产权证原件复印件（整本）、购房人本人身份证原件、购房合同原件、购房发票原件、业主本人前往。
材料齐全的，现场就可以领到钱，请大家抓紧时间办理！
（房产证办理时间必须是2005年6月1日至2010年12月31日期间）
网友电话咨询米易房管局：米易、盐边县不享受补贴政策。
四线城市的攀枝花房价那么高,原因究竟是什么
一，为什么房价居高不下？原因是什么？
从1998年我国成立了商品房过后，房价就一直在上涨，价格表现也是越来越贵。
所以到目前还没买房的人群无疑面临着高房价，甚至是越来越买不起。
然而面对高房价很少有人去研究到底是什么原因造成的，为什么我国的房价居高不下？
第1个原因，城市化的快速推进。
这些年城市化的快速推进是我国房价涨幅大，涨幅迅速的一个最主要原因。
尤其是这10年城市化进入了中期快速的增长阶段，越来越多的人群涌入大城市，寻求更好的发展空间。
有了新的购房需求释放，有了新的购买力支撑，房价涨幅是非常惊人的。
第2个原因，高成本的支撑。
从另外一个角度来看，房子虽然金额大，但是它是一个可以自由上市交易的商品。
商品的价格也由它的成本决定高成本支撑着高房价，这一点也不足为奇。
你要知道这些年我国的楼面价上涨了好几倍，在上一轮去库存又足足的翻了一倍，更何况开发成本也在逐年的递增。
房地产市场虽然复杂，但价格走势却是非常明确的。
所以买了房的朋友都享受了财富的增值，都尝到了房产升值的甜头。
而没买房的朋友无疑要付出更多的购房成本，或者直接就买不起房子了。
二，高房价之下，为什么买房的人越来越多？
说实话，很多朋友对房地产市场的了解都是不够的，他们只关注到了一些皮毛。
所以他们才会非常的困惑，房价居高不下，在这样的高房价之下，为什么买房的人却越来越多？
其实这主要来源于两个原因，简单归纳一下，一起来看一看。
第1个原因，对房产收益的追逐。
房价一直在上涨，对我们普通阶层的吸引是非常大的，因为有人通过买房实现了财富自由。
说到底房价一直在上涨，在我们看来它就是一个增值产品，购买房产就能够提升家庭的财富。
所以越来越多的人去买房，其实并不是为了解决居住或者去面对高房价，而是想要等待房价再次大涨过后实现家庭财富的不断提升，过上越来越好的生活。
第2个原因，解决重要的资源需求。
从另外一个角度来看房子非常的重要，它绑定了我们太多的刚性重要资源。
我们需要买房才能够解决自己和家人的居住问题，这一点不可厚非。
我们也需要买房，才能够解决自己的户口，婚姻，甚至是子女的教育问题。
说到底，房子如此的重要，当然是越来越多的人都想要买房的。
尤其是那些早年间通过买房实现财富提升的家庭，他们对房地产的看法一直以来都是非常好的。
说实话没有任何一个理由能够阻止他们的脚步买房，毕竟他们在房地产市场里面摸爬滚打这么多年，也实现了财富的提升。
三，小结
总的来说，这些年房价一直在上涨，所以房子的价格才表现的那么昂贵。
至于房子的价格居高不下，其实有很多原因在支撑，刚刚我们讲到的只是其中一部分。
房地产市场非常的重要，它绑定着我国的经济，它仍然扮演着我国支柱产业的重要角色。
更何况房子还绑定着太多的行业，也绑定着太多的从业人员，它的价格只能上涨不能下跌。
所以面对高房价，我们也只能不断的买房或者趁早的买房，没有其他的办法。
一旦犹犹豫豫错过了最佳的买房时机，你将等来的是越来越贵的房价，越来越多的购房成本付出。
攀枝花市二手房过户需要哪些手续
一般情况二手房过户需要办理的手续：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比*要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
超级经纪人网为你解答
攀枝花市仁和区农家乐
仁和基本就是农家乐，娱乐设施也就只有棋牌设施。因为每次去我都不是掏钱的人所以消费情况也不清楚。反正大的就金叶山庄岩神山山庄，还有一家名字忘了。。。
攀枝花米易县的二手房交易税费计算
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
你的情况大概需要缴纳税费：9500左右（不包含营业税，因为不知道原价格）
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