昆明租房信息网 昆明保障性住房有哪些

昆明租房网的网站简介

昆明租房网是云南房屋网的一个旗下品牌，从2009年3月至今，为广大网友提供全面、准确的楼盘信息；及时、热门的房地产资讯；便捷、安全的房产交易渠道，是广受网友好评和信赖的房地产专业网站。凭借具有相当竞争力的的核心理念以及资深的专业优势，为开发商提供最高效的全程营销保障，是买房者开发商最值得信赖的合作伙伴。

昆明租房网业务以昆明为核心，覆盖云南地区，多年来以稳健、务实的风格扎根于昆明最具广阔发展前景的房地产家居行业，成为昆明最具权威和规模的房地产网络媒体和信息服务企业。业务覆盖昆明租房、昆明公租房新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰等。在国内的租房及二手房交易市场上，已经出现了通过互联网实现的无中介房产交易服务平台。而在云南地区，昆明租房网就是首家并且是唯一的一家推出了无中介房产自助交易服务的房地产专业网站。在该网站上，访客可以轻松地通过网站出租房屋、求租房屋、买卖二手房或购买一手新楼盘，而整个过程中完全无需中介的参与，所有的访客都可以根据自己的交易目的与交易需求在平台上轻松自由地完成交易，由于网站并未设置任何的强制收费项目，同时还贴心的附上了各种复杂手续的办理教程和攻略，因此在云南房屋网进行交易的任何一名访客都可以实现彻底杜绝中介参与，0中介费完成交易。大大提升了交易效率，节省了额外的费用开支。

昆明保障性住房有哪些

昆明保障性住房有滇池明珠广场项目、北部山水新区惠尚城项目、和谐家园(宁惠园)项目、东盟商贸港项目、祥惠园项目。

1、滇池明珠广场项目

滇池明珠广场项目位于昆明市呈贡区彩云南路1666号，总建筑面积84988.56平方米，总投资69008.73万元，通过以购代建市场化筹集1532套公寓作为保障性租赁住房。其中，loft公寓建筑面积68800.51平方米，共计1263套;平层公寓建筑面积16188.05平方米，共计269套。

项目周边有彩云南路、驼峰街、谊康北路、春融东路等城市主干道环伺，交通畅达，45分钟可通往全城各处;毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善。呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集，春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕，为承租人带来生活便利、绿色健康的生活方式。

作为地铁上盖项目，承租人可通过地铁1号线驼峰街站，快速连接呈贡区与主城区，实现高效通勤;下楼即达呈贡万达广场，衍生出别具一格的都市商业生活。项目整体将打造成为新市民、青年人、毕业生向往的健康时尚生活社区。

2、北部山水新区惠尚城项目

北部山水新区惠尚城项目位于盘龙区龙泉街道办沣源路以东、北京路延长线以北。总建筑面积511785.39平方米，总投资540303万元，计划建设4483套保障性租赁住房。其中，建筑面积70平方米以下的房源3436套，占76.65%。

项目南临北京路延长线，西侧为宝云路，东临府北路，北至金汁河路，毗邻北部公交枢纽站，多条城市主干道环绕，交通便利。

项目地处盘龙区龙泉街道办北部山水新区，该区是昆明北部融居住、行政、商务办公、商业、金融、文化休闲、教育、医疗等于一体的综合性经济、文化中心。项目周边有昆明植物园、昆明瀑布公园、黑龙潭公园等多个“天然氧吧”环绕;“梁林故居”、“闻朱旧居”等人文旧址近在咫尺。将为承租人提供“最昆明”人文、“最独特”自然资源、“最蓬勃”生命力的区域生活氛围。

北部山水新区惠尚城项目将利用架空层、下沉空间等场所建设多场景、多功能、年轻化的共享社群空间，为北市区庞大的青年群体打造一处绿色健康、繁华时尚的活力聚集地。

3、和谐家园(宁惠园)项目

和谐家园(宁惠园)项目位于安宁市太平新城，总建筑面积26201.78平方米，总投资14065万元，共筹集504套保障性租赁住房，户型面积全部为70平方米以下。

太平新城是宜居宜业的山水田园生态新城，是产城融合的宜居生态新城，也是集休闲、娱乐、康养于一体的现代化城市。区域内新昆华医院、奥特莱斯购物中心等多个大型生活配套相继落成;云南财经大学(安宁校区)、安宁中学太平学校、川师大附中太平分校、万辉康桥学校为太平新城营造了浓厚的教育氛围;玉龙湾公园成为越来越多昆明、安宁人周末出行的首选。

太平新城森林覆盖率超过70%，全年空气质量优良。随着交通路网不断完善，太平新城已融入以昆明主城区为核心的半小时生活圈，成为昆明主城的“后花园”。依托太平新城“宜居宜业的山水田园生态新城”的定位，项目将打造成为一个生态宜居的理想之家。

4、东盟商贸港项目

东盟商贸港项目位于昆明市呈贡区呈荣大道，总建筑面积33925平方米，总投资9946.95万元，共筹集444套保障性租赁住房，其中建筑面积70平方米以下的房源316套，占71.17%。

项目地处昆明市经开区与呈贡区交界处小洛羊片区，洛羊片区位于呈贡以北，新螺蛳湾片区以南，西邻昆玉高速，是昆明主城和呈贡新城之间的重要衔接地带。东盟商贸港项目距昆磨高速王家营收费站100米，距离地铁1号线斗南站1公里，靠近高速、地铁交通，出行快速便捷。承租人在这里，北上即可享受主城区带来的繁华与便捷，南下即可拥有呈贡新城带来的低密与舒适。

东盟商贸港项目享有片区内酒店、购物中心、步行街城市等商业配套，周边螺狮湾国际商贸城、斗南*级花卉产业园、洛羊国际物流中心等产业聚集，将为周边新市民、青年人带来一个产业友好、生活舒适的城市之家。

5、祥惠园项目

祥惠园项目位于昆明市官渡区空港片区，总建设面积486649.01平方米，总投资337604.92万元，共筹集4491套保障性租赁住房，其中，建筑面积70平方米以下房源3529套，占79%。

祥惠园项目位于空港大道与惠泽街交叉口，长水机场生活配套服务区内。东至长港路，西临宝象寺，南至沪昆高铁。依靠长水机场的多维立体交通，与“高铁、城际、地铁”无缝衔接，享有能通达全城、省际乃至国际的交通资源。

随着长水机场增容，商业、学校、医院等各项配套日益完善，空港新区的生活成熟度日益提升。项目将为这里的高新技术人才、临空产业人才，带来一处商旅、居住一体化的现代化居所。

为其营造人气聚集、成熟便利的大城生活氛围。项目的入驻也将继续为空港新区、滇中新区汇聚更多人气，吸引更多青年人才，助力区域发展。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》

第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民*住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民*批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民*住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民*住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民*住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

昆明大学生公租房

如果大家想要获得一套公租房的使用权力，那么大家就需要首先满足申请条件，其次摇号成功之后才可以。那么大家知道昆明公租房申请条件2020年是什么吗。

一、昆明公租房申请条件20202019年昆明没有发布新的政策，这里就参考2012年11月30日昆明市人民*发布的《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》（昆明市人民*公告第77号）。

1、申请人：在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士。

2、可以申请：具有当地城镇户籍的；具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地*派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；市*规定的其他情形。

3、不得申请：申请之日前3年内有转让私有产权住房的；擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的；已享受廉租住房实物配租的；财产超过一定限额的；其他不得申请公共租赁住房的情形。

4、应当腾退：承租人通过购买、受赠、继承等方式在承租公共租赁住房的地区获得其他住房的；家庭人均收入、财产、住房面积超过规定标准的；转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；住房、收入和财产状况发生变化，已不符合承租公共租赁住房条件而未如实申报的；违反合同其他约定的。

二、公租房是什么公租房一般指公共租赁房公共租赁住房是指由*提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个*住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。以上就是本次为大家分享的昆明公租房申请条件2020年是什么吗，不管是什么主体进行申请，都必须要先获得困难的户口或者居住证才有资格。

一、昆明公租房申请条件是什么

1、昆明公租房申请条件是：

（1）申请人人均收入低于3140元；

（2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米；

（3）没有享受过其他保障性住房。

只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。

2、法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

二、公租房的申请流程是什么

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审。不合格的，书面告知申请人并说明理由；

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示。不合格的，书面告知申请人并说明理由；

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

昆明公租房申请条件

一、昆明公租房申请条件是什么

1、昆明公租房申请条件是：

（1）申请人人均收入低于3140元；

（2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米；

（3）没有享受过其他保障性住房。

只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。

2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

二、公租房的申请流程是什么

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审。不合格的，书面告知申请人并说明理由；

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示。不合格的，书面告知申请人并说明理由；

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

昆明公租房怎么申请

1、申请：昆明公租房申请有两种方式，一种是现场申请，还有一种是网络申请，不同人群可以根据自己的需要来选择。

网络申请的话需要实名注册并登录昆明安居网，点击在线申请，并填写相关的申请书，其信息一定要仔细检查，一旦提交上报后是不能修改的。填报成功后就可以携带本人身份证、户口本等材料，到指定银行网点办理相关的安居卡并领取。

现场申请的话，携带本人身份证和户口本，到所在区域内的便民服务点进行现场申请，同样要填写一份公租房申请表格递交，之后相关部门会对其申请材料进行审核，大概需要一周后就能出结果，会以短信的形式来通知，符合条件的就可以准备相关材料了。

2、交资料确认户型：通过审核的不同申请对象根据自己的情况准备好相关材料，然后根据短信通知的地点去提交资料，提交后就会根据申请人的情况来确认好公租房项目、户型等等。

3、公示：一旦公租房项目、户型及申请人信息确认好后，就会将其名单进行公示，一般在相关的街道办就能看到公示出来的名单，或者申请人可以自己登录昆明安居网进行查询公示结果。

4、摇号配租：公示名单出来后，在一周左右就会进行摇号，申请人最好及时关注摇完时间，到时间就要去现场看摇号配租，一天就能出结果。

昆明公租房申请条件

1、申请人人均收入低于3140元。(网上填写申请时，收入一栏不能高于3140元。)

2、申请人在主城八区内无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

3、没有享受过其他保障性住房。(在其他州市享受过公租房或其他保障性住房的，不能在昆明申请。)

注意：

只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。

户口不在主城八区内的，需要提供由主城八区*派出所核发的《云南省居住证》或者《暂住登记证明》，且需在全国任一地区交纳社会保险。

主城八区指的是：五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、高新区、度假区、经开区。

我在昆明市,请问在哪里租房子合适或者哪个小区

可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。

租房需要考虑以下几个方面：

1.上班是否便利

租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

2.房间的通风与采光。

实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

3.房子的价格。

很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

4.仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：

第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。

第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

5.租房周围的集市

如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

6.租房周围的治安

人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。

7.租房内里的人身财产安全

首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

昆明公租房可以买吗

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由于公租房的租金要比私人租房便宜很多，因此大部分都想要申请公租房，然而想要申请这类住房是需要达到一定的条件的，那么昆明公租房可以买吗？公租房申请条件是什么呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、昆明公租房可以买吗

昆明公租房是可以购买的，但要租住满五年以上才能购买，购买时可选择一次性付款也可以选择分期付款。

二、公租房申请条件是什么

申请公租房的人必须要满18周岁，并在当地具有稳定的工作及收入，需具有支付租金的能力，并且需要符合*规定的条件，其条件如下：

1、有稳定工作

①申请人与单位签订一年以上的劳动合同，且在当地缴满半年以上的社保或公积金的人员。

②申请人在当地加纳半年以上的社保险并在当地居住半年以上的灵活就业人员以及个体工商户。

2、当地退休的人员。

3、*相关机关、事业单位的在编工作人员。

4、收入限制标准

单身的申请人月收入不得超过2000元以上;两人的家庭申请人月收入不的超过3000元以上;两个人以上的家庭申请人人均的月收入不的超过1500元。(价格来源于网络，仅供参考)。其中，月收入包括：工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金等其他劳动所得及财产性的收入。

5、无住房指的是：申请公租房当事人与共同申请公租房的当事人在当地没有个人产权的住房，并且从未拥有过租公房或廉租房的住房的，称为无住房人员。

小编总结：以上就是小编为大家分享的昆明公租房可以买吗以及公租房申请条件是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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