莱州二手房网(2023年莱州二手房价格)
*台公积金全额购买二手房提取指南
全额付款购买再交易自住住房（二手房）提取指南
一、提取材料
序号
材料名称
备注
1
《*台市住房公积金提取个人授权及承诺书》
此表可在*台市住房公积金管理中心*下载打印
2
交易过户后的不动产权证书
3
全额购房款发票
4
结婚证或同一户籍户口簿
仅产权人配偶提取时需要
5
银行卡
1.仅单位未采集职工银行账户信息的需要；
2.限提取人本人的I类借记卡（工行、农行、中行、建行、光大、恒丰、交通七家银行之一）。
6
提取身份证明
提取业务由职工本人持身份证办理；或由公积金中心系统登记的单位经办人持经办人身份证办理；配偶、父母或子女受提取申请人委托代办的，应提供双方身份证及关系证明（结婚证、户口簿等），提取申请人需填写《*台市住房公积金提取个人授权及承诺书》委托栏相关内容；单位经办人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代办的，应提供双方身份证、经公证的授权委托书。
注：申请材料未经说明均为原件，可以电子证照替代实体证照。
二、提取流程
（一）网上办理流程（微信公众号）
1、使用微信搜一搜“*台市住房公积金管理中心”公众号，然后点击并关注；
2、然后在公众号下方菜单栏中“业务办理”-“办理提取”；
3、接着输入身份证号码或手机号码，还有验证码，点击“个人登录”即可办理提取。
（二）窗口办理流程
1.受理申请：申请人提供申请材料。
2.审核：受理机构依据规定进行审核。符合条件可现场审核的，当场办结；不符合条件的一次性告知。对不能现场审核的，可留置材料，自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知提取申请人。
受理机构地址及*
机构名称
地址
*
*台市住房公积金管理中心
莱山区银海路46号市政务服务中心1楼D区住房公积金服务区
政策6669261
业务6669257
芝罘管理部
芝罘区南大街9号金都大厦17楼
2118906
开发区管理部
开发区*江路83号政务服务中心B座2楼
6377113
莱山管理部
莱山区迎春大街170号金贸中心16楼
6715758
福山管理部
福山区县府街196号
2139888
牟平管理部
牟平区正阳路368号政务中心2楼
4227084
长岛管理部
长岛县乐园大街130号建行3楼
3212102
高新区管理部
高新区创业大厦政务服务中心2楼
6922064
莱阳分中心
莱阳市旌旗西路400号
7232603
海阳分中心
海阳市海阳路14号建行2楼
3107705
栖霞分中心
栖霞市山城路63号建行4楼
3375568
龙口分中心
龙口市东城区府东二路299#广电大厦10层
8537880
蓬莱分中心
蓬莱市登州路108号
3355355
莱州分中心
莱州市为民街598号政务服务中心2楼
2170909
招远分中心
招远市初山路107号
8225550
莱州二手房中介哪家好
在莱州地区，瑞安房地产中介服务*是一家口碑良好的二手房中介*。
瑞安房地产中介服务*拥有一支专业且经验丰富的团队，他们对莱州地区的房地产市场有深入的了解和独特的见解。*的经纪人不仅熟悉各种房源信息，还能根据客户的需求和预算，提供个性化的购房建议和方案。此外，他们还提供了一站式的服务，包括房屋评估、合同签订、*咨询等，让购房过程更加顺畅。
*的服务质量也得到了广大消费者的认可。他们遵循诚信、专业的原则，对房源信息进行严格的筛选和核实，确保信息的真实性和准确性。同时，他们的服务态度也备受好评，始终以客户为中心，提供优质的服务。
综上所述，瑞安房地产中介服务*在莱州的二手房中介市场中表现出色，是一家值得信赖的*。如果你正在寻找一家专业的二手房中介*，瑞安房地产中介服务*会是一个不错的选择。
在莱州70平米价值38万的小高层新房办房产证需要*
一、新房办房产证
购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
1、居民住宅每套80元，馨窝网如有共有权证增收工本费10元／本。
2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
二、二手房办房产证
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
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