赶集二手房网(赶集网免费发布信息)
赶集网二手房的建筑年代什么意思为什么要填写建筑年代
所谓“建筑年代”就是您要*的房屋始建于哪一年，具体的建筑时间点，这就是建筑年代。
之所以要写清楚“建筑年代”，是因为：这也是买房人比较关心的一项信息，因为建筑年代的具体时间点一定程度上决定了那个时代的建筑风格，户型结构等，以及买房人会考虑从建筑年代算起到买房时间止已经经历了多长时间，对房屋的质量也会有一个初步的心里预估，因此一定要准确填写建筑年代。
赶集网二手房*怎么辨别*二手房的流程
赶集网相信大家都有听说过吧，因为我们可以在这个网站里面，租房，买卖房屋，找工作等等，都可以选择这个网站，而且这个网站的知名度也是非常的高，大家对这个网站也是比较信赖，当我们在买房的时候，一定要了解一些房源的辨别，那么，我们来看看赶集网二手房*怎么辨别？*二手房的流程？
赶集网二手房*怎么辨别
1、从平台资质上判断无论我们在网上看多少房子，终是要通过线下的中介完成交易的，而房源信息也是中介录入的。之所以放入假的房源信息就是为了吸引客户，等到与客户联系时，再成功推荐其他的房源。
2、选择购买二手房时，如果是通过中介完成的，一定要选择正规的中介*和中介平台。既可以很好的保护自己的个人信息，也减少了遇到虚假房源的概率。
3、房价对比从价格上辨别房源信息真假是非常直接的一个方法。购房者决定买房，一定会对当前的房价情况有一个大致的了解，网络平台上的房源信息一般都会标明价格。
4、将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比或者是将同区域的房源的房价进行一个对比，如果某套房源的价格明显低于同区域的其他房源，该房要么已经售出，要么就是有问题。
*二手房的流程
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭*购房的，找银行申请*，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
赶集二手房网的发展
赶集网成二手房信息航母级平台
根据赶集网方面提供的数据来看，从2011年春节后，二手房房源信息在赶集网上不断增加，当前赶集网上日增二手房源信息、二手房源总信息量早已成为行业第一。通过和几乎所有合法中介机构合作，赶集网已经囊括了全国几乎所有二手房房源信息。同时个人用户的日均房源信息数量也大大超越其他竞争对手，成为名副其实的“全国二手房房源信息NO.1”。
庞大的信息量和海量用户，也在另一方面促成这艘在二手房市场堪称“航母”的信息平台成为传播效果最好的平台。除了个人用户的口碑外，房地产*的经纪人们也都是赶集网的忠实用户。我爱我家、链家地产等多家知名房产中介机构负责人都表示，在赶集网上发布信息甚至要优先于在门店张贴海报，而效果更是比其他同类网站明显很多。
用户多、信息量大、效果好，成为“黄金三角”，促使赶集网在二手房信息服务市场中遥遥领先。同时通过完备的信息审查制度，“千锤百炼”的产品优化设计，赶集网让人们通过网络查询中意的二手房源，成为一件安全、放心、省时省力的事情。
赶集网二手房买卖中介陷阱二手房买卖有哪些细节问题
二手房交易的时候，很多人都不知道赶集网二手房买卖中介陷阱，也不了解二手房买卖有哪些细节问题，那么可能会遇到很多风险。所以大家在选择交易二手房源的过程中，要掌握各种细节以及可能存在的中介陷阱，包括中间差价或者是首付款的监管等等，然后在预防各种风险，相信会有非常大的收获。
赶集网二手房买卖中介陷阱？
1、赚中间差价
这个在很多正规中介中是没有的。但是有些夫妻店或者某些小的门店，还是有这种黑心*作的。杜绝这种情况办法的，就是看你签合同时候房主在不在。
2、首付款的监管
有些不法中介，首付款放在他们那里做资金监管。这样就会有被卷款携头的风险。所以在签署买卖合同，交首付款的时候一定要明确收付款要在银行做资金监管。
3、合同文本不清晰
合同中没有违约的约定，没有定金、首付款的约定，没有第三方（居间方）违约的约定，有中介费，服务费，其他收费的约定。也就是说合同中各种约定不清晰。
二手房买卖有哪些细节问题？
1、结清水表账单
不论谁使用，自来水*都规定，逾期未交按日加收0．2％的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。
2、告知电表情况
交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。
3、天然气过户
买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天然气费，带双方身份证到天然气*办理过户手续。
4、结清网费和电话费
交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。
5、协助有线电视过户
双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。
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