海沧租房信息？海沧租房泰地

厦门海沧公租房有哪些小区

请仔细看：

源泉山庄B地块

地址：厦门市思明区柯厝路308-354号

户型： 3个户型| 621套 1157个床位

租金：1134.4元/月起

一房型：51.26㎡- 51.96㎡||1896.6- 1980.2元/月

二房型：40.18㎡- 86.64㎡||1486.7- 3301.9元/月

三房型：30.66㎡- 118.95㎡||1134.4- 4533.2元碰陵/月

项目内及周边：

配套设施：电梯

教育：厦门市第三幼儿园、厦门前埔南区小学、大同中学前埔校区在内的多所幼儿园、中小学校。

医院：5分钟车程内可达新加坡友好医院、莲前街道社区卫生服务中心及前埔医院。

购物及餐饮：加州商业广场、瑞景商业广场、前埔市场、前埔BRT新华都等商圈，最远距离仅需10分钟车程。

交通：周边设有大同中学前埔校区站、古楼路口站、华林花园站、国贸新城站及前埔BRT枢纽站等公交站点。

周边：

地址：福建省厦门市海沧区海新阳光公寓二期

户型：1个户型| 42套||一房型：21.11㎡- 30.53㎡|整租

地址及周边配套：

教育：毗邻海沧中学、青春海岸公立幼儿园;

医院：厦门长庚医院、海沧新阳医院、海沧区新阳街道社区卫生服务中心

配套：小区内目前承租的店面有便利店、家具家电维修、装修材料等。

交通：海新阳光公寓附近公交站点(新阳、祥露、厦门卷*厂、海沧中学正顺花园)，公路路线808路、834路、859路、680路、809路、845路、854路、807路

围里公寓

地址：福建省厦门市湖里区后东一里15～21

配套设施：便利店、餐馆、电梯、健身房

户型：单间公寓、1个户型|1288套 4097个床位

面积：9.28㎡- 38.25㎡

租金：353.6- 1480.6元/月

地址及周边配套

商超购物：乐都汇广场、湾悦城、瑞丰里商业广场、五缘湾海天广场。

便民：围里社区服务中心，主要开展社区服务包括居家养老、征兵及宣传、劳动保障、卫生宣传、食品安全、计生、综治管理、心理咨询等。

学校：爱绿双语幼儿园—273米，围里第一幼儿园422米，教师进修学校第二薯吵扰附属小学—516米，五缘第二实验学校1.5千米，双十中学，湖里实验中学;

医院：厦门市中医院、复旦大学附属中山医院、禾山社区医院。

交通：县后公交场站，围里村口站，BRT县后站，禾山岭下站。

项目地址：地铁2号线林边站东侧，半屏山路与下堡路交叉口东北侧。

竣工时间：未定

配套户数：建成后将提供保障性住房约696套

项目简介：林边公寓项目位于思明、湖里区交界位置，地铁2号线林边站东侧，半屏山路与下堡路交叉口东北侧。该项目总用地面积4590.67㎡，总建筑面积约28040.50㎡。

主要建设内容：保障性住房(含1栋单身公寓)、商业等相关配套用房，地下设置二层停车库及设备用房。

马銮湾地铁社区二期

项目地址：新阳工数旦业区生物医*园东侧，东孚西路南侧，西园南路北侧

竣工时间：未定

配套户数：建成后将提供保障性商品房约4522套

项目简介：马銮湾保障房地铁社区二期工程项目位于马銮湾保障房地铁社区一期西南侧，新阳工业区生物医*园东侧，东孚西路南侧，西园南路北侧。该项目总用地面积133975.33㎡，总建筑面积约502729.74㎡。

主要建设内容：保障性商品房(含21栋住宅)、18班幼儿园、36班小学、公园、商业、公共社区用房等相关配套用房，地下设置二层停车库及设备用房。

龙泉公寓

项目地址：城东中路(迎宾大道)东侧，规划郭山南路南侧、陈前路西侧

竣工时间：未定

配套户数：建成后将提供保障性住房约7836套

项目简介：龙泉公寓项目位于同安同翔高新产业基地(五显起步区)中部，白石山-呈四方山南侧地块，现状城东中路(迎宾大道)东侧，规划郭山南路南侧、陈前路西侧。该项目总用地面积94705.80㎡，总建筑面积约429147.52㎡，建成后将提供保障性住房约7836套。

主要建设内容：保障性住房(含8栋住宅和8栋单身公寓)、9班幼儿园、商业、公共社区用房等相关配套用房，地下设置二层停车库及设备用房。

古楼公寓

项目地址：古楼南里34-37号

竣工时间： 2009年

配套户数： 735套

项目简介：古楼公寓是集公交场站、商业、保障性住房于一体的综合性一类高层建筑：由地上29层及地下一层组成，总建筑面积8.2万平方米，住宅735套，地下一层为停车场，地上一至三层为公交场站停车用房，四层为商场，五层为至二十九层为两幢单体住宅楼。

观音山公寓

项目地址：福建省厦门市思明区塔埔路98号

竣工时间： 2008年

配套户数： 936套

项目简介：项目总用地1.09万平方米，总建筑面积8.2万平方米，住宅936套，为一个集公交场站、商业、保障性住房于一体的综合性一类高层建筑：地下一层为停车场，地上一至三层为公交场站停车用房，四层为商场，五层为架空及公用活动空间，六至三十层为保障性租赁用房。

仁和公寓

项目地址：位于湖里五缘湾片区，弘爱医院北侧，金山中路与规划一路交叉口北侧。

竣工时间： 2020年

配套户数： 1993套

项目简介：总用地面积15805.092平方米，总建筑面积97072平方米，其中保障房面积70322平方米，商业建筑面积1050平方米，6班幼儿园面积2500平方米，其他配套用房400平方米，架空建筑面积500平方米，地下建筑面积21800平方米保障房总户数1993户，以30平方米单身公寓及45平方米一房型为主。

马銮湾地铁社区一期

项目地址：于马銮湾地铁社区东南角，整个区位在马銮湾的西部，位于现状的孚莲路西侧，规划的马銮湾内湖东侧，规划的孚莲东二路南侧，规划的西园路北侧。

竣工时间： 2019年

配套户数： 4536套

项目简介：本项目共包含六个*的地块，总用地面积100121.576平方米，总建筑面积为467593.1平方米。其中保障性商品房323584平方米(含架空层6000平方米)，共4536套(含人才房256套);12班幼儿园3900平方米;社区商业、生鲜超市、社区服务中心、老年人日间照料中心等配套用房15140平方米;地下建筑面积139200平方米，主要为人防及停车库。

浯家公寓

项目地址：位于翔安区南部新城试点区域，规划翔安西路北侧、洪钟大道以东，竹铺村西南侧。

竣工时间： 2021年

配套户数： 4520套

项目简介：项目总用地面积61851.314平方米，总建筑面积为307515.02平方米，容积率3.20，建筑密度24.1%，绿化率38%，建设保障性租赁房4520套，并建有商业、幼儿园、生鲜超市、社区服务中心、物业用房、开闭所及1公里长的环形健康步道等生活配套设施。

官浔公寓

项目地址：位于厦门市同安区官浔片区，具*置为古龙酱文化园以东，潘涂村北侧，官浔溪南侧，西洲路东侧。

竣工时间： 2020年

配套户数： 3784套

项目简介：项目总用地面积52070.790平方米，分为三个地块，其中A1-1地块用地面积为22294.919平方米，A1-2地块用地面积为26680.464平方米，A1-3地块用地面积3095.407平方米。项目定位建筑成为一个环境优雅、配套完善、品味高尚的保障性安居工程。

湖边公寓

项目地址：位于厦门湖里区洪塘村南侧，金山路西侧，龙湫亭路北侧，上湖、洪塘安置房东北侧。

竣工时间： 2020年

配套户数： 1240套

项目简介：项目定位为城市中心供年轻人群、都市化、精英白领使用的偏位高尚便利的保障性住房安居工程，以“都市栖居、山水家园”为主题设计思想，打造受市场欢迎、融入城市肌理的小户型保障性公寓产品，以营造最佳居住环境，最好居住条件为中心，使小区规划达到保障房舒适安居的目标功能，环境功能，社会功能的要求。

后吴公寓

项目地址：位于同安新城地铁6号线后吴站点附近，滨海西大道与西福路交叉口西北侧。

竣工时间： 2018年

配套户数： 3459套

项目简介：总建筑面积228813.00平方米，其中地上163980.96平方米，地下64832.04平方米。住宅3459户，其中单身公寓868套;一房一厅户型2448套;二房一厅户型143套。

珩琦公寓

项目地址：位于集美区地铁1号线沿线集美大道站，集美大道东侧，孙坂北路西侧。

竣工时间： 2018年

配套户数： 2051套

项目简介：本项目包含4栋23-32层高层住宅、1栋33层单身公寓，2层裙房作为商业配套、社区服务中心、相关配套用房。地下部分设置二层停车库及设备用房。

园博公寓

项目地址：位于厦门市集美区园博苑东侧，集美大道与杏林湾路交叉口西侧，即集美大道以西，杏林湾路以北片区，ioi棕榈城项目北侧。

竣工时间： 2018年

配套户数： 2614套

项目简介：本项目包含6栋25-31层高层住宅、1栋31层单身公寓(含4层集中商业)及配套公建，2层裙房作为商业用房、一栋3层幼儿园等。地下部分设置二层停车库及设备用房。

集美后溪花园

项目地址：集美厦门北站商业区圣岩路

竣工时间： 2015年

配套户数： 1000多套

项目简介：后溪花园位于集美北站片区的保障性住房项目，紧邻厦门邮件处理中心。总用地面积为55148平方米，建筑面积121324平方米，绿地率38.5%，建筑密度为22%。这片保障性住房小区建筑以高层住宅为主，配有商业、幼儿园、物业等公建设施，其中包括14栋高层住宅、一栋高3层的幼儿园。

同安滨海公寓

项目地址：同安区纵六路与滨海二路交叉口

竣工时间： 2015年

配套户数： 2500多套

项目简介：项目位于厦门市同安区滨海新城中部，西洲路以南，滨海大道以北，东临城市绿化带及埭头溪，西临思明工业园。项目业主单位为厦门市社会保障性住房建设与管理办公室，代建单位为厦门市市政建设开发总*。总用地面积约8.94万平方米，总建筑面积约26.23万平方米，拟建保障性安居工程28幢，2470套。绿化率40.69%、容积率2.25，总停车位1456个。总投资约10.34亿元。

区内配套建设1所12班幼儿园以及社区服务中心、环卫设施、生鲜超市、公共食堂、集中商业等公建配套设施。

集美滨水小区

项目地址：厦门市集美区集美杏林湾东北部、集美大道以南

竣工时间： 2009年

配套户数： 5000多套

项目简介：集美滨水小区，位于杏林湾东北部，用地9.84万平方米。总建筑面积37.47万平方米，建设住宅约5100套。共有一房、二房、三房三种户型，面积在70平方米左右，整个项目计划2009年底完工。紧邻集美文教区、园博园，环境优美，交通便利。小区内配套建设一所12班幼儿园，一所9班幼儿园，并结合底层裙房建设生鲜超市、卫生站、居委会、物业管理、文化活动用房及沿街骑楼商店等。周边规划建设一个大型快速公交站点，一所24班中学、一所54班小学。

马銮湾地铁社区三期

项目地址：新阳工业区生物医*园东侧，西临孚莲路。

竣工时间：未定

配套户数：未定

项目简介：马銮湾保障房地铁社区三期工程项目位于马銮湾保障房地铁社区一期西南侧，新阳工业区生物医*园东侧，西临孚莲路。该项目总用地面积107938.70㎡，总建筑面积约491862.98㎡，建成后将提供保障性商品房约3164套。主要建设内容：保障性商品房、12班幼儿园、商业、公共社区用房等相关配套用房，地下设置二层停车库及设备用房。

龙秋公寓

项目地址：城东中路(迎宾大道)西侧、布塘南路北侧，石场东路东侧。

竣工时间：未定

配套户数：未定

项目简介：龙秋公寓项目位于同安区高新技术产业基地起步区中部，城东中路(迎宾大道)西侧、布塘南路北侧，石场东路东侧。该项目总用地面积 31297.04㎡，总建筑面积约153311.00㎡，建成后将提供保障性住房约2670套。主要建设内容：保障性住房(含3栋住宅和4栋单身公寓)、商业、公共社区用房等相关配套用房，地下设置二层停车库及设备用房。

洪茂居住区一期

项目地址：地铁4号线-集美软件园站西侧，西邻纵二路，南接软三横路，北邻灌口中路

竣工时间：未定

配套户数：建成后将提供保障性住房约5552套

项目简介：洪茂居住区一期项目位于集美区软件园三期，地铁4号线-集美软件园站西侧，西邻纵二路，南接软三横路，北邻灌口中路。该项目总用地面积67966.51㎡，总建筑面积约312749.87㎡，建成后将提供保障性住房约5552套。

主要建设内容：保障性住房(含6栋住宅和5栋单身公寓)、商业、公共社区用房等相关配套用房，地下设置二层停车库及设备用房。

保障性住房项目龙秋公寓(建设中)

项目地点：同安高新技术产业基地

项目详情：

龙秋公寓项目总用地面积约3.1万平方米，总建筑面积约15.2万平方米。其中单身公寓1860套，一房型840套，车位1380个。

配套设施：地下车库及相关商业、社区服务配套设施等。

面向人群：项目建成后，将满足同安高新技术产业基地起步区内高端人才对公共租赁公寓的需求。

厦门公租房怎么退租：

承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租部分房源，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内(其他时间不受理部分退租申请)向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于退回部分租赁住房1个月租金金额的违约金。

承租单位如需提前解除合同，应在每月最后5日内(其他时间不受理退租申请)向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于1个月租金金额的违约金;若未提前向厦房租赁提出书面申请，单方解除合同的，则需要遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。

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厦门岛内租房单间1500贵吗

不贵。厦门岛内的民房价格和福州地区差不多，能够保障是600-1000以上，单间普遍在1500-2500之间，两室一厅能在2300-4000，厦门岛内租房单间1500不贵属于正常水平。厦门行政区域划分，岛内包含湖里区和思明区两个行政区，岛外包含海沧区、集美区、同安区和翔安区四个行政区。

厦门海沧人才补贴政策

一、《办法》第五条1-3款,第六、七条,第八条14—17款,第九条19款;

第五条加快人才集聚

1、对高端人才,按人才获得的市级安家补助标准的30%予以再补贴。

2、对优秀人才,按照A、B、C三档分别给予每人每年15万元、10万元、5万元工作津贴,连续补贴3年。

3、对新引进人才,按以下标准给予工作津贴:

(1)具有全日制普通教育本科学历或初级职称或高级工职业资格者每人每年2万元,连续补贴3年。

(2)具有硕士学位或中级职称,或技师职业资格者每人每年3万元,连续补贴3年。

(3)具有博士学位或高级职称或高级技师职业资格者每人每年4万元,连续补贴3年。

第六条鼓励企业引才

5、企业新引进A档优秀人才且年薪100万元以上的,每年按照企业支付该人才薪酬总额的30%给予企业薪酬补贴,连续补贴3年。

6、企业每新招用一名优秀人才,工作满一年以上的,给予企业一次性奖励3万元,其中人才入选市级以上高层次人才计划的,给予企业补足10万元奖励,创业人才本人除外。

7、鼓励企业通过猎头*引进集成电路优秀人才,每成功引进一名人才,经区人才工作领导小组审核通过,给予猎头*10%的猎头费用奖励,给予用人单位40%的猎头费用补贴。

8、企业柔性引进境内外知名专家,每年在海沧工作时间累计不少于90天的,每年按照企业支付该专家薪酬总额的20%给予企业薪酬补贴。

第七条加强人才培养

9、鼓励企业与高校、科研机构合作建立博士后科研工作站,对在站从事博士后研究的人员,每人每年给予6万元生活补贴,补贴时间最长2年。

10、鼓励企业加大人才培养力度,根据企业新引进具有全日制普通教育本科学历或初级职称或高级工职业资格以上、且工作满一年以上的人才数量,按照每人1万元标准给予企业一次性经费补助,专项用于新引进人才培养。

11、对年薪达个税自行申报额的集成电路产业人才参加与企业业务相关培训,培训费用由区财政和用人单位各承担50%。每人每年补助不超过8000元,单人累计补助不超过2万元。

12、鼓励企业在国内知名高校设立海沧区集成电路产业奖学金,给予企业每年实发奖学金30%、最高不超过10万元的*补贴。

第八条分层次住房保障

14、重点引进的顶尖人才可采取一事一议的方式,给予最高500万元购房补贴,或给予高端人才公寓10年免租金居住。享受免租金高端人才公寓的,在海沧区全职工作满10年、贡献突出并取得本市户籍后,可给予最高800万元购房补贴。

15、入选厦门市级以上人才计划的高层次创业创新人才或团队带头人,以及海沧区A档集成电路优秀人才,可享受90万元购房补贴或每月4000元租房补贴,租房补贴时间最长5年。

16、入选厦门市级以上人才计划的高层次创业创新团队核心成员以及海沧区B档集成电路优秀人才,可享受70万元购房补贴或每月3000元租房补贴,租房补贴时间最长5年。每个团队享受该优惠政策的核心成员不超过2人。

17、海沧区C档集成电路优秀人才,可享受50万元购房补贴或每月2000元租房补贴,租房补贴时间最长5年。

第九条优化配套服务

19、子女就学便利:1-4类人才子女在幼儿园和义务教育阶段就学时,由区教育局统筹安排公办校入学,或根据所就读本市民办学校实缴学费的30%给予补助。

二、《意见》第4—8条。

加强人才住房货币化补贴

4、对新引进的具有硕士(含)以上学位或中级(含)以上职称或年薪15万元(含)以上30万元以下的集成电路产业人才,给予每月1000元租房补贴;对新引进的具有硕士(含)以上学位或中级(含)以上职称,且年薪15万元(含)以上30万元以下的集成电路产业人才,给予购房总额10%最高20万元的购房补贴。租房补贴每年发放一次,最长补贴5年。租房补贴与购房补贴不可同时申请。

5、符合海沧区人才购房补贴政策规定的人才在海沧购房,企业在人才签订购房合同后六个月内给予一次性货币化补助的,*按企业出资部分的50%予以企业奖励,每人最高不超过50万元。

6、根据《厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见》获得市级住房补贴的人才,选择在海沧区购房的,按已享受市级标准的 25%予以再补贴;选择在海沧区租房的,按已享受市级标准的50%予以再补贴。再补贴根据市级补贴发放期限按月平均计算,每年发放一次。市、区住房补贴按“就高不重复”原则享受。

加强人才子女就学支持

7、1-4类人才及具有硕士(含)以上学位或中级(含)以上职称或年薪15万元(含)以上的集成电路产业人才子女,在幼儿园和义务教育阶段就读区内高端民办学校的,根据所就读民办学校实缴学费的50%给予补助。

加强人才培养

8、鼓励企业在职人员学历或学位教育,对在海沧工作期间取得与本职工作相关技术专业硕士(含)以上学位者,企业在人才取得硕士(含)以上学位后一年内给予学费补助的,*按照不超过学费50%的标准给予企业补贴,每人次补贴不超过5万元。

申报材料及方式

一、申报材料

集成电路产业人才政策兑现申报统一由企业办理。企业须认真阅读《办法》《意见》,对人才提供的材料严格把关,确认符合条件后方可申报。

(一)企业需在平台完善以下基本材料:

1.企业统一社会信用代码证;

2.法人代表身份证。

(二)人才需在平台完善以下基本材料:

1.个人身份证明;

2.任职证明;

3.劳动合同(或聘用协议);

4.证明人才符合条件的相关材料:

1类人才提交符合《福建省引进高层次人才评价认定办法(试行)》所列A类引进高层次人才(杰出人才)条件之一的证明材料、集成电路领域工作满十年以上证明材料;

2类人才提交入选各级人才计划证明材料;

3类人才提供获得市级安家补助证明;

4类人才及其他申报项目涉及年薪认定的人才均需提供以下材料:(1)上一年度以来《个人所得税纳税记录》;(2)体现扣缴义务人所在*名称的《个人所得税纳税清单》;(3)《员工申报情况汇总表》;

5类人才提供学历学位或职称或职业资格证书。

5.按个税申报“新引进人才工作津贴”的人才需提供自就业以来《个人所得税纳税记录》、体现扣缴义务人所在*名称的《个人所得税纳税清单》。

(三)企业或人才还需根据不同申请项目提交相应材料,详见平台内具体申报项目附件上传要求。

二、申报方法

具体详见附件1《海沧区人才服务信息化平台在线*作指南(个人账户)》(点击下载)、附件2《海沧区人才服务信息化平台在线*作指南(*或单位账户)》(点击下载)

三、注意事项

(一)人才须认真阅读《办法》《意见》,确认符合条件后,准备好相关材料进行申报。企业应认真做好人才条件及申报材料的审核把关,厦门海沧信息产业发展有限*认真做好材料初审。

(二)海沧区相关部门对材料进行联审,根据联审结果需要补充材料的,企业(或人才)应在通知要求补齐材料的时限内补齐,未能补齐或补充材料不符合要求的按材料不全认定为不符合条件。因人才出国、在外地出差等客观原因个别材料暂时无法提供的,允许容缺受理,容缺时限最长不超过部门联审后通知要求补齐材料的时限。

(三)因个税政策调整、个税年度汇缴等相关规定,创业就业贡献奖励(《办法》第五条第4款)每年受理一次,受理时间为9月份,本批次该项目不开放申报。

(四)2022年度年薪未发放完毕,人才年薪可按测算额进行认定,测算方法:根据审核确认的《个人所得税纳税记录》《个人所得税纳税清单》和《员工申报情况汇总表》中工资薪金所得收入额进行测算,按自然年的月均收入额乘以12个月认定。人才年薪每年复核一次,在办理政策分批兑现时由负责资金兑现的部门对上一年度薪酬进行复核、对本年度薪酬进行审核,经复核年薪未达标准的终止继续享受集成电路产业人才政策,经审核年薪未达标准的暂缓享受相应政策。

(五)关于住房补贴申请的相关内容。

1.住房补贴(再补贴)

(1)企业应在*范围内就人才住房情况(购买或租赁住房前本人、配偶及其未成年子女在厦门无房产且三年内无房产交易)公示三天,公示期间无异议方可申报。

(2)不动产登记信息查询内容须包括“产权登记现状和产权登记历史”。

(3)本批次申请租房补贴首次发放时间段为上一年度的租金补贴(上年度在海沧工作时长超过半年不到一年的,发放7-12月租金补贴,工作时长满一年的,发放1-12月租金补贴),提交对应时段的海沧区域内租房合同。申请租房补贴还需提交居委会居住证明。

2.购房补助奖励:购房补助奖励应与人才申请区购房补贴同步进行或在人才获得区购房补贴后申请。

(六)为规范民办学校学费补助申请和发放流程,自2021年9月起,当年春季学期学费补助于当年9月份批次申报,当年秋季学期学费补助于次年3月份批次申报,提前或逾期均不予受理,以年薪认定条件的人才需提供学费开票日期所在年度的薪酬证明材料,本批次仅受理2021年秋季学费补助。

(七)企业必须把好初审关,系统内上传的所有证书证件必须为注明“经核查核验,真实有效”并加盖公章的复印件(初审核查学历学位、职称技能证书等请参考附件3《证书查询网址一览表》),企业对人才提供申报材料的真实性、合法性、合规性与人才共担责,企业应当确保人才在系统内提交申报材料的真实性、合法性与合规性。如发现人才存在违法违规或弄虚作假骗取优惠政策等情况,将依法依规追究其相关责任,并由其初审企业承担相应连带责任。

(八)人才子女就学应于每年5月份向海沧区工信局提出申请,所需材料以工信局要求为准,人才认定以海沧区委人才办审核为准。