临海二手房*(台州临海二手房*信息)
龙口海景房怎么样
问题一：龙口海景房怎么样个人*：自己的房子龙口海景房福海阁临海朝南新房未装修 3室1厅一卫 80平站在窗口能看见海边的沙摊面朝大海*~~新房现售证件全房产正上还没签字哦~~而且物业已经交到2014年的了~~~先到先得~~
问题二：*台龙口海景房怎么样个人感觉，龙口海景房整体来说还是不错的，毕竟*在龙口投的项目就不少，*都投资了这地方想必肯定会升值，差的只是一个时间问题而已，我已经买了几套了
问题三：山东龙口海景房度假养生好吗？不如来威海养生，威海环境特别好，适合度假
问题四：龙口海景房怎么样？只要998你买不了吃亏，买不了上当。机不可失失不再来。过了这个店没有这个村。
问题五：龙口海景房怎么样？好不好不知道哪个地方
问题六：山东*台龙口海景房有升值潜力吗？环境怎么样？要真实回答！！！！！！我对山东龙口的房子有一些了解1、龙口――*百强县排名第11位，山东排名第1位，发展前景好，是环渤海经济带最具发展潜力的地区，同一首歌也在龙口举办过。2、龙口是环内陆海渤海，背对海风，所以不潮，可以自己试验；夏天晚上洗的衣服第二天早上就干了。3、龙口市南山工业区早就是三无排放，网上议论我也看过，很多，不客气地说，大多并不客观或已过时。房子销售3年了，为什么主流媒体没有负面报道呢。比如说海质，这边为了保护海质，禁止养殖，只有桑岛有海参养殖，桑岛海参很有名气。海质不好怎么可能养海参。4、房子是框架结构，抗震8级。亚洲最大高尔夫球场，走到海边6.7分钟，绿化很好，房子便宜，买菜、购物、公交车站点步行不超过5分钟，充分满足日常需要。海边还建有（四星级）月亮湾大酒店（五星级）南山国际会议中心，你想，离四星级酒店近的地方，肯定不偏。5、南山的房子五证齐全。其实最好是你不要听别人说什么，自己去看一下就知道了。
问题七：龙口海景房怎么样请问哪位朋友知道龙口二手房价？二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
问题八：想买龙口海景房，有当地明白人么龙口目前环境还可以，空气相对比较潮湿，属于深海地区，因为是属于三面环海一面靠山，同时龙口也有大型铝业，空气后期会差点，其次深海地区礁石比较多，现房的话比较少，远一点海景房开车20分钟左右均价5000左右，近点2公里的左右的现房较少。同期比较可以考虑山东青岛海阳一线海景房，均价7000，属于*级旅游度假区，周边配套设施以及发展比较成熟，同时是*亚沙会举办地，有兴趣可以咨询我
问题九：山东龙口的海景房,房价多少,有没有升值空间我认为龙口海景房2014年或有升值空间，但很有限。利好消息是：龙*铁路已经开建（还有两年建设期），潮水机场即将建成投入使用，跨海通道大体完成方案论证，龙口港将开通大连客货航线等交通改善的信息。其次，由于*把生态文明建设升格为基本国策，龙口海景房地块的无序开发和环境破坏将得到抑制，铝业*染的企业环境公示势在必行，地方环保监察力度加大，环境改善有望，也有利于消除置业者的忧虑和恐惧。还有，与龙口海景房有关的市政、行政相关配套“欠账”有了改进措施：***缺位问题得到初步重视，行政办公机构已经入住东海园区，附近新的龙口市人民医院正在加紧建设，外地人口购房落户问题已得到解决，等等。海景房入住率低的现象还没有大的变化，季节性特征仍然明显，夏天热闹，春秋降温，冬季萧杀。总之，龙口海景房的升值空间不会在2014年出现，估计在2015年以后产生，只会有限升值，绝不会爆发式增长。
盐城市,射阳县,临海镇,十一万的二手房过户要多少费用
按房产证出证时间未满五年算，过户税费约为10000元。具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行*费及小区房的住房维修基金等在内。
台州临海二手房交易的问题!
不足五年。营业税5.5%（卖方的）
个人所得税1%（卖方的）
契税1%
转移登记税80元
国土证制图费73.8元
土地勘测及调查17元
工本费及权证印花税5元
交易手续费建面3元一个平米
这是所有的费用希望对你有帮助
*明文规定是卖方承担的，除非合同有另外说明。你可以要求不承担这些费用，如果签了合同，因为这些没有成交，可以要回双倍定金
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