兰州房屋出租 兰州租房去哪里找

兰州市租房的规定有哪些

兰州市租房的规定有哪些？《城市房屋租赁管理办法实施细则》第一条为加强我市城镇房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁双方的合法权益，根据《**城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和省、市有关规定，结合兰州市的实际，制定本实施细则(以下简称细则)。第二条本细则适用于兰州市城镇及工矿区的房屋租赁。第三条本细则所称房屋租赁是指房屋所有权人(含代管人)和*授权的国有房屋的管理人将房屋(含临时房屋)、房屋内的经营场所、柜台和橱窗出租给他人用于居住、办公、生产(仓储)经营，或以合作形式与他人从事生产经营的行为。第四条本市范围内的公民、法人或其他组织出租房屋，均应遵守本细则。房屋租赁双方当事人应自觉接受行政主管部门的监督检查，不得妨碍和刁难房屋租赁管理工作人员执行公务。第五条房屋租赁行为在办理登记备案、领取《房屋租赁证》后，方合法有效。第六条兰州市房地产管理局是全市城镇房屋租赁管理的行政主管部门(以下简称行政主管部门)。兰州房地产交易中心负责办理城关区、七里河区、安宁区和西固区区域内的房屋租赁登记备案;榆中县、皋兰县、永登县、红古区的房地产交易管理部门负责办理本县、区区域内的房屋租赁登记备案。第七条公民、法人或其他组织对依法享有所有权的房屋和*授权管理、经营的房屋可以出租。第八条按房改政策购买的享有部分所有权的房屋，按购房当年售房成本价向原售房单位补足差价，取得完全产权后，可以出租。第九条临时房屋出租，其租期一般不得超过临时房屋的批准使用年限，不得转租、转借。在租期内因城市建设需要*的，租赁合同自行终止。第十条下列房屋不得出租： 1、产权不明，证件不齐全的; 2、权属有争议的; 3、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制房地产权利的; 4、共有房屋未取得共有人同意的; 5、属于违法建筑物的; 6、不符合安全标准的; 7、已抵押，未经抵押权人同意的; 8、不符合*、环保、卫生等行政主管部门有关规定的; 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。第十一条房屋租赁当事人必须签订书面租赁合同。租赁合同应载明以下内容： 1、当事人姓名或者名称及住所; 2、房屋的座落、面积、装修及设施状况; 3、租赁用途; 4、租赁期限; 5、租金及交付方式; 6、房屋修缮责任; 7、转租的约定; 8、变更和解除合同的条件; 9、违约责任; 10、当事人约定的其他事项。第十二条房屋租赁期限届满，租赁合同自行终止。如双方同意继续租赁的，必须重新签订租赁合同。第十三条租赁期限内，承租人征得出租人同意后，将承租房屋的部分或全部转租给他人，应持转租合同和原出租人同意转租的书面证明材料，按照本细则办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的合同终止日期。第十四条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，在同等条件下，承租人有优先购买权;如房屋受让人是第三人的，第三人应当继续履行原租赁合同的约定，但必须重新签定租赁合同。第十五条出租人在租赁期限内*亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同;住宅用房承租人在租赁期限内*亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租，并按原合同约定重新签定租赁合同。第十六条有下列情况之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： 1、符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; 2、因不可抗力致合同不能继续履行的; 3、租赁双方当事人协商一致。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十七条房屋租赁双方当事人应当自租赁合同签订之日起三十日内，到房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理租赁登记备案，领取《房屋租赁证》。根据本细则第十二条、第十三条、第十四条、第十五条重新签订租赁或转让、转租合同的，按本条一款的规定换领《房屋租赁证》。第十八条申请房屋租赁登记备案应当提交下列证件： 1、书面租赁合同; 2、房屋所有权证或其它有效证件; 3、当事人的身份证或单位介绍信。出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，须提交委托代管人授权出租的证明。第十九条房屋租赁申请经行政主管部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁当事人行为及承租人使用房屋合法的有效凭证。《房屋租赁证》可作为*部门办理户口的凭证之一。租赁房屋系用于生产、经营的，还应将《房屋租赁证》悬挂在租赁房屋的明显位置。第二十条严禁伪造、涂改、转让、转借《房屋租赁证》;遗失《房屋租赁证》的，应向原发证机关申请补发。第二十一条在租赁期限内，租赁双方按合同约定承担房屋修缮义务。租赁房屋因得不到及时修缮给一方造成直接经济损失的，另一方应负赔偿责任。第二十二条出租人应当依照合同约定的期限将房屋交付承租人;承租人应爱护房屋及其设施，未经出租人同意不得任意搭建、拆改、装修;擅自搭建、拆改、装修而造成出租人损失的，由承租人负责赔偿。第二十三条承租人必须按期交纳租金，不得无故拒交或拖欠。第二十四条出租人必须按租赁合同约定的租金额收取租金，不得随意抬高或以其他形式变相多收租金。第二十五条租赁双方应如实申报租赁房屋租金。申报租金额明显低于市场租金的，由房地产交易管理部门按市场租金核定、收取管理费。第二十六条租赁双方发生纠纷可协商解决;协商无效的，可向行政主管部门申请调处，也可直接向房屋所在地的仲裁机构申请仲裁或者向人民*提起诉讼。第二十七条出租房屋占用的土地系划拨方式取得的，应缴纳租金中所含的土地收益金。土地收益金按照《兰州市房屋出租土地收益金征收标准》收取。第二十八条房屋租赁管理费按省、市物价管理部门规定的标准执行。租赁双方各交二分之一。第二十九条违反本细则规定，有下列行为之一的，由行政主管部门根据*、省、市有关规定给予处罚： 1、伪造、涂改、转借《房屋租赁证》的; 2、未按期申请登记备案、领取《房屋租赁证》，在接到责令补办通知后超过十五日不补办手续的; 3、未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的。第三十条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、**的，由所在单位给予行政处分;构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。第三十一条本细则由兰州市房地产管理局负责解释。综上所述，如果想找房子租住的兰州市民或者有空闲的房子打算往外出租的人都需要仔细按照上面的规定进行双方的交易，因为只有遵守了相关的租房规定才能保证后期的租住合作不会因为违反规定而出现纠纷。

兰州酒店式公寓短租兰州酒店式公寓出租

1、怎么租酒店式公寓租房子合同怎么写2、兰州酒店式公寓哪里性价比高3、短租公寓安全吗？短租公寓是什么意思？4、怎么租酒店式公寓5、酒店式公寓月租注意事项？酒店式公寓月租的优点？6、短租酒店式公寓应该注意哪些问题怎么租酒店式公寓租房子合同怎么写

大家也要先了解一下怎么租酒店式公寓，多多关注租房子合同怎么写，根据自己的实际需求去选择合适的房源，那么也许就不会出现租房的问题，也能够找到更加令自己满意的房子。

现在很多人都觉得酒店式公寓的装修环境比较好，也更加卫生、干净漂亮，因此更加偏向于这种房源信息。但是大家也要先了解一下怎么租酒店式公寓，多多关注租房子合同怎么写，根据自己的实际需求去选择合适的房源，那么也许就不会出现租房的问题，也能够找到更加令自己满意的房子。

怎么租酒店式公寓？

酒店式公寓应该是短租的形式为主，这些方面有很多优点，比如体面、干净卫生、灵活、安全。

如果是以短租方式租酒店式公寓，首先带上相关证件先到所在地的工商管理部门进行登记，登记内容有个人资料、注册资金、*名称、经营范围、租赁合同。其次，还需要办理税务登记、消防验收、治安许可证以及购买统一发票等，待这些审通过之后就可以了。

酒店式公寓月租的优点：

1、体面

酒店式公寓拥有完全*的自由空间，不会受外界所影响，小区周边环境配套设施非常的完善。

2、舒适

酒店式公寓的环境非常舒适，每个房间都配有齐全的家居用品，完全可以拎包入住，非常的温馨方便。

3、灵活

酒店式公寓的租期是非常灵活的，租客可以随意安排，不用担心租期未到或是添置的家居用品该如何处理等问题。

4、放心

这类型的公寓都是由专业*统一经营的，服务相比别的公寓更具人性化，不用担心房子品质无保证以及服务不完善等一些问题。

5、省钱

酒店式公寓与其他类型的公寓相比还是比较省钱的，像短租房的费用就会比其他酒店套房的价格低很多。

租房子合同怎么写？

1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况

住房的具*置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、合同要写明住房用途

住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、合同中要约定好租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

以上的介绍是怎么租酒店式公寓以及租房子合同怎么写，希望能够帮助大家找到更加合适的租房信息，以后就能够帮助大家找到一个更好的房子。很多人可能并不是太了解到底要怎么样去选择房子，也不知道怎么样去填写相关的内容信息那么以上的介绍就是这些问题，希望对大家有一点点作用。

兰州酒店式公寓哪里性价比高

您好，根据您的要求，为您查询到以下入住好评率较高的酒店，请您参考

兰州宏鑫家庭公寓

地址：城关区天水南路（火车站北侧600米每晚￥178起，使用消费券可以获得返现15元。兰州宏鑫家庭公寓配套设施齐全，舒适方便，浪漫温馨，神清气爽。液晶电视、冰箱、双核电脑免费宽带、洗衣机、吸油*机及厨具一应俱全，让您享受家的温暖。高档木质地板，24小时热水，1.8米席梦思双人大床，全封闭式物业管理及24小时保安服务，完全私密的空间，尽享浪漫、温馨的私密空间。房间用品每客更换消毒；定期更换床上用品。公寓位于兰州市火车站东方红影城对面，步行十分钟便可到达兰州大学，距市中心的商业圈交通便利，公交车可乘坐1路、9路、31路等，附近还有农行、招行、建行、中行等，华润万家大型超市，尽享便利的都市商业圈生活。楼下即有美食可享，重庆嘉福元火锅、兰州特色的老城一锅羊肉应有尽有。（公寓客房分布在不同小区，之间相差不到1公里，可提前与公寓联系

兰州红青酒店公寓（火车站店_住客点评

地址：城关区火车站西路（火车站向西500米每晚￥180起，使用消费券可以获得返现20元。叶子酒店式短租公寓（兰州火车站仁恒国际店坐落于兰州市城关区火车站西路仁恒国际住宅小区内，此小区是兰州市城关区欧式风格高档的住宅小区，步行可至兰州火车站及汽车站，出行交通十分便利。

短租公寓安全吗？短租公寓是什么意思？

有很多人还没有接触过这种房子，所以对于短租公寓安全吗，也不是特别的了解，因此，还没有决定要不要居住这种房子，而且，还有的人都不知道短租公寓是什么意思，因此也没办法决定。

之前的房子是小区住宅房，这几年上市了公寓之后，这种房子就非常的受欢迎了，不过，有很多人还没有接触过这种房子，所以对于短租公寓安全吗，也不是特别的了解，因此，还没有决定要不要居住这种房子，而且，还有的人都不知道短租公寓是什么意思，因此也没办法决定。

短租公寓安全吗？

1、短租公寓大体上都是安全的，不过我建议你选择正规注册，房源较多的短租公寓。因为这样的*相对有实力，多一些保障。

2、短租相对于其他比较省钱，在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；

3、短租房完全*的自由空间，不受外界干扰，可以在这里招待朋友，也可以足不出户享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利；所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便。

短租公寓是什么意思？

1、短租是伴随协同消费模式的兴起而出现的一种新兴的房屋租赁形式，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。

2、短租是一种以24为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。

3、短租公寓房屋设施比较齐全，配备厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。短租房间较多集中在社区居民小区内，*空间，免受打扰，舒适程度是普通旅馆无法相比的。价格低廉、交通方便、设施齐全、自由自在。

上文主要针对公寓房这一块做了一个最详细的介绍，文章里给大家清楚的讲了一下短租公寓安全吗，上文告诉大家，这种房子都是安全的，不过，建议你们在选择的时候一定要选择正规的经营店，正规的经营店才可以保证房子的安全问题，所以在这一点方面大家要注意一下，同时讲了一下，短租公寓是什么意思。

怎么租酒店式公寓

随着社会经济不断的发展，现如今租房市场非常火热，酒店式公寓就是目前最受欢迎的，并且它还有以月租的形式来出租，所用深受大众的喜爱。那么，怎么租酒店式公寓呢?酒店式公寓月租的优点有哪些呢?下面我们就一起来了解了解吧。

怎么租酒店式公寓

如果是以短租方式租酒店式公寓，首先带上相关证件先到所在地的工商管理部门进行登记，登记内容有个人资料、注册资金、*名称、经营范围、租赁合同。其次，还需要办理税务登记、消防验收、治安许可证以及购买统一发票等，待这些审通过之后就可以了。

酒店式公寓月租的优点有哪些

1、酒店式公寓月租的优点有哪些——体面

酒店式公寓拥有完全*的自由空间，不会受外界所影响，小区周边环境配套设施非常的完善。

2、酒店式公寓月租的优点有哪些——舒适

酒店式公寓的环境非常舒适，每个房间都配有齐全的家居用品，完全可以拎包入住，非常的温馨方便。

3、酒店式公寓月租的优点有哪些——灵活

酒店式公寓的租期是非常灵活的，租客可以随意安排，不用担心租期未到或是添置的家居用品该如何处理等问题。

4、酒店式公寓月租的优点有哪些——放心

这类型的公寓都是由专业*统一经营的，服务相比别的公寓更具人性化，不用担心房子品质无保证以及服务不完善等一些问题。

5、酒店式公寓月租的优点有哪些——省钱

酒店式公寓与其他类型的公寓相比还是比较省钱的，像短租房的费用就会比其他酒店套房的价格低很多。

文章总结：关于怎么租酒店式公寓以及酒店式公寓月租的优点有哪些小编就先介绍到这里了，希望对您有所帮助。想了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

酒店式公寓月租注意事项？酒店式公寓月租的优点？

国内的租房市场很火爆，已经从开始的租房子住，到现在租房子为了旅行度假变成了享受，目前酒店式公寓的租赁还是很受欢迎的，尤其是推出了月租这种形式后，更是深的人们的喜欢，接下来我们就来为大家介绍介绍酒店式公寓月租注意事项？酒店式公寓月租的优点？

随着社会的发展，经济的土匪猛击，国内的租房市场很火爆，已经从开始的租房子住，到现在租房子为了旅行度假变成了享受，目前酒店式公寓的租赁还是很受欢迎的，尤其是推出了月租这种形式后，更是深的人们的喜欢，接下来我们就来为大家介绍介绍酒店式公寓月租注意事项？酒店式公寓月租的优点？一起来了解了解，希望可以给大家带来帮助。

酒店式公寓月租注意事项？

1．酒店式公寓月租注意查看该房的房产证，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护。

2．查验该房屋是否有物业*。出租屋的消费环境、卫生环境及相关的配套，这些都是由物业*管理，所以酒店式公寓月租注意要多加注意。注意房屋租赁价格的确定，租金占自己收入的比重为1／4。

3．确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。若所确定下来的出租房内有家具配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌，实际使用中要确保是没有问题的。

酒店式公寓月租的优点？

1、酒店式公寓月租很体面，因为它有完全*的自由空间，不受外界干扰，可以在这里招待朋友，也可以足不出户享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利；

2、舒适的环境，房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；

3、相比其他租房类型，还是很省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；

4、灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题；

5、放心：由专业*统一品牌经营，为您提供更具人性化的多种贴心服务，解除了一般出租房品质无保证，服务不完善等等的顾虑。

以上就是我对酒店式公寓月租注意事项？酒店式公寓月租的优点的介绍啦，现在租房的形式越来越多，不仅有日租、月租，还有长租，其中月租的兴起还是很方便的，尤其是酒店采用这种形式，给很多人带来了方便，希望我的介绍可以帮助到大家。

短租酒店式公寓应该注意哪些问题

首先，短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。

不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。

其次，在入住之前，需要核查房东的身份。

应该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。

第三，很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。

第四，在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。

兰州公房可以买卖吗如何买卖

公房是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用和有限制处分的权利。那么下面我们就一起来了解一下兰州公房可以买卖吗？兰州公房如何买卖？看一下具体的情况。

公房是指公有住房，是相对于产权属于个人的私有住房而言的，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用和有限制处分的权利。那么下面我们就一起来了解一下兰州公房可以买卖吗？兰州公房如何买卖？看一下具体的情况。

一、兰州公房可以买卖吗？

1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。后来*出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。*房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。

2、现在禁止*公房的范围：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民*规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。

3、处于户籍冻结地区并已列入*公告范围内的；产权共有的房屋，其他共有人不同意*的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；上市*后形成新的住房困难的；擅自改变房屋使用性质的；法律、法规以及县级以上人民*规定其他不宜*的。

二、兰州公房如何买卖？

1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的*公有住房政策与公有住房权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后，可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房*合同》（简称《*合同》）。

2、当事人在《*合同》签订后的三十天内，应持《*合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市*交易过户申请表》及有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易核心办理交易过户审核手续。

3、在收到经区、县房地产交易核心审核的《已购公有住房上市交易过户审核表》（简称《过户审核表》）后，持《公有住房买卖合同》及《*合同》、《过户审核表》等有关资料向公有住房权属人或受托人办理购房手续，并交纳公有住房购房款项和首期房屋维修基金。

4、凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易核心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。

5、凭区、县房地产登记处出具的《公房上市*已受理权证变更通知》，向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金。

上面的内容就是兰州公房可以买卖吗，兰州公房如何买卖的具体信息，公房不是随便想卖就能卖的，公产房交易步骤必须要由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房，只有经过一定的程序才准予*。同时*公房也需要办理复杂的*手续。