临清二手房信息，临清最新二手房买卖
二手房购买需要交哪些费用,有代办费吗我是山东临清的
房款、中介费、契税、印花税，产权登记税，评估费等等，如果有些项目是中间帮忙代办的，那么他是会收取该费用的，比如：
印花税：印花税的征收主要分为两种情况，一种是非住宅的，商铺0.05%，一种是住宅的，印花税减免。
权证登记费：权证登记费也称之为产权交易登记费，就是在房管局办理房产证所产生的费用，一般来说，普通二手房的产权登记费是80元/套，如果是非住房性质的二手房需要550元/套，面积越大，其费用越高。这其中还包括了10元/本的工本费。
临清买二手房如何用住户公积金
二手房住房公积金*流程如下：
1、*咨询
向*银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到*银行进行预审登记。
2、提交申请
（1）《二手房个人住房公积金*申请表》；
（2）买卖双方签订的《购房合同》；
（3）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）；
（4）卖方开户存折；
（5）买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件。
3、签订合同
*银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与*银行签订借款合同及抵押合同等相关*文件。
4、交易过户
房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。
5、办理抵押
由*银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续
6、*发放
由公积金中心将*资金通过*银行直接划转到卖房方的存款账户内。
7、按月还款
*发放后次月，借款人按《借款合同》约定偿还*本息，直至*全部还清。借款人最后一次还清剩余*时，应亲自前往*银行并在银行柜面办理还*结清手续。
8、注销抵押
借款人还清全部*本息后，凭*银行出具的*结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
在临清二手房过户需要*
买二手房要交哪些费用
一、购买二手房的费用：税费
1、查档费。收费标准每人 10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3‰。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90平方米以下的契税为成交价的 1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的
3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5
年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1%的个税，未满 5
年的商品房不分首套二套都要征收。
5、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5年就免征，不满 5年要全额征收。
6、工本费。工本费是每本 80块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144平方米的交易手续费为 5元/平方米，大于等于 144平方米的交易手续费为 8元/平方米，房改房是
2.5元/平方米。
此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是*额的 1‰，一般情况下，不足 200元的按 200元征收。
2、按揭合同工本费 380元/套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3‰～5‰。
以上信息仅供参考(其中可能还涉及一些比较小额的费用)，以房产交易中心实际征收额为准。
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