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安康买房新政策是什么
作为购房新手而言，可能对安康买房新政策的相关内容并不是很清楚。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下，说不定对你买房有所帮助。
安康买房新政策
为了营造干事创业的良好环境，安康高新区对优秀人才实施购房优惠政策。在安康高新*开发的楼盘购房，可享10%—15%的价格优惠；在辖区其它房产企业购房，享受市场价优惠后，再享4%—8%的价格优惠。其中，企业承担一半，另一半优惠由高新财政补助。
安康买房在高新好还是城区好
1.目的
在买房之前，购房者一定要清楚的知道为什么买房，是自住、改善住房条件，或者是作为投资。若是自住，可选择交通和生活设施便利的小区或二手房;如果是改善住房条件，建议选择大户型;但如果是作为投资，则还需结合自身的经济情况而定。
2.位置
由于房产的个性化，位置是决定价值高低的首要因素。因此，购房者一定要按照自身的情况来选择不同位置的房产，比如：选学区房、市中心房还是地铁沿线房。如果为了孩子上学，当然学区房是首选。再加上地理位置的优势，其投资价值也会非常大。
3.户型
若是作为投资，建议选择小户型。若是为了改善生活条件，当然大户型才是首选。不过，小户型住宅是近几年住宅市场上推出的。对于刚步入社会和经济能力不太强的人来说，购买小户型住宅绝对是明智的选择。但是在购买小户型住宅时，应注意功能布局的合理性。如何能在小面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。此外，在整体楼盘中，许多小户型房子都分布在楼体的北面和边角位置，而且采光和通风条件都较差，而且离电梯间近，易受干扰，购买时应注意这些问题。
4.开发商
从目前的调控状态来看，开发商的选择也是首要因素。在此建议大家选择品牌开发商，因为它的资金实力、技术能力和抗风险能力都较强，而且后期的物业管理水平也很高。而小开发商易出现资金链断裂等问题，而且还会影响到交房、房屋质量以及物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要查看下开发商的证件是否齐全，避免给自己造成不必要的损失。
5.价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对安康买房新政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
安康滨江尚城二手房好卖吗
好卖。
安康滨江尚城二手房。房屋地理位置好，升值空间大，周边交通便利，人口聚集多，生活条件优越是非常好卖的。
安康滨江尚城项目是由安康市鸿浩实业有限*(简称鸿浩地产)开发建设的，项目分两期开发，现在推出的是一期，总占地约70亩，总建筑面积约15.18万平方米，绿化率36%。
安康二手房交易费用
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
通过中介*的话需要额外缴纳中介费：2%~3%。全部手续完成之后应该要缴纳2.6万左右的税费（包含中介费的）
我是陕西安康,我想买一个二手房,流程和手续是什么
我来给您解答一下吧。
您是通过中介买的房子，首先是和房东还有中介*签订个定金合同，然后中介*的后续人员会找人来评估房子，到时候会有一个评估报告，拿到评估报告后就要去银行面签，此时你要有你的收入证明还有一个首付凭证，通过这2个东西在银行申请*。然后银行要2个星期来审批。银行觉得你满足*条件的话就会通知中介，中介就会通知你和房东那边过户，如果这个房子之前房东也是按揭买的话房东要先行赎楼的，然后去银行付钱拿他项权证，他项权证在手后去房管局拿房产证，然后就交税费过户，等出新的房产证。大概要10天左右。出了证后（他项权证）拿这个他项权证去银行抵押，银行再复审，满足条件后就放款了，再后来就把尾款打给房东了。这整个过程大概要1个月左右，像其他的一些过水电什么的中介*都会提醒你什么时候什么地点带上什么证件去办的。中介*会帮您搞定的，您只要带上相关资料到时候去房管局就行了。
这个是*的过程。过户费就是交税给房管局，有个人所得税契税还有营业税，房产证满了5年面积大于144平米就没有营业税了，房产证满五年就是指房东拿到房产证的日子算起，比如房子07年建好了但是房东09年才拿到房产证，所以这个房产证没有满5年，就有营业税。
就说这么多吧，具体的中介*会帮您的。希望能帮到您
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