桐城房屋出租，桐城范岗租房信息
桐城市房地产管理局的主要职责
（1）贯彻执行*的基本路线和房地产业方针政策、法律、法规，研究制定地方性房地产业政策和规章，并监督检查执行。
（2）根据我市经济和社会发展总体战略目标，研究制定本市房地产业发展的中、长期规划，并指导实施。
（3）负责房地产市场管理（包括房地产买卖、租赁、抵押、继承、析产、赠与、调换和商品房预售、房地产测绘、中介、价格评估等），会同有关部门管理房地产价格，培育、规范和发展房地产市场，建立与房地产市场相配套的服务体系。
（4）负责协调房地产纠纷工作。
（5）负责房屋安全鉴定、白蚁防治管理工作；负责城市直管公房、自管公房、私有房屋、*商业网点房屋、无主房屋和城市异产毗连房屋的管理工作；负责物业管理的监督检查。
（6）负责组织实施城镇廉租住房建设与管理；参与城市房地产综合开发管理和新建小区竣工验收工作；参与国有土地出让方案的制定，负责土地二、三级市场（转让、出租、抵押）的经营管理工作。
（7）负责房屋产权登记的发证、变更、注销、换证、验证及房屋产籍档案的管理工作。
（8）负责管理本行政区域内的房地产中介服务和房产测绘服务工作。
（9）依法查处违反房地产法律法规的行为。
（10）承办市*交办的其他事项。
桐城市贫困户购房房产税如何计算
2020房产税新政策房产税如何计算
一、最新房产交易税计算方法
我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了，下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做到明明白白交易。
房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。
营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。
契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。
个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。
还有其他一些费用包括
1、房屋维修基金为购房总价的2%到3%。
2、交易费，购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。
3、房屋所有权证工本费100元。
4、土地使用权证工本费80元。
二、房产交易流程及交税时间
卖方是一件大事，缴税是购房的的一部分，了解之后再购房能做到有备无患。买房也有一个流程小编整理出来大家可以参考一下。
1、准备阶段要先根据资金选择区域然后根据要买房屋的大小计算税费。
2、挑选房源找大的中介或者开发商购买五证俱全的房产。
3、实地看房，不管是买新房还是二手房都要去实地看一看考察一下房屋证件是不是齐全。
4、选好房屋之后要进入到重要环节了那就是签定买卖合同这一项，必须把权利和义务落实到合同上，特别是有关房屋面积、付款方式等重要条款，都要写在合同上注明。
5、如果购买的是二手房要准备相关合同进行过户手续。
6、最后是验房入住，二手房过户完就可以验房入住了，新房要等交房之后查验，不管什么时候都要验清楚。把房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，新房的话有一篇毛坯验收的文章大家可以看一下怎样验收毛坯房必须要知道的十个验房注意事项。
缴税的时间是在合同生效之后就可以去申报了，缴税凭证要留好，拿着凭证才能办理房产证，一般一个月左右能办下来证。
桐城*局*成员
桐城*局*成员有金天柱、徐林、杨飞、刘东风、余辉等。
金天柱：市*副*、*局*委*、*，主持市*局全面工作。联系黄甲森林派出所。
徐林：*委副*、政委，主持市局日常工作。负责市局思想政治工作，分管政保、反恐、财务、基建、装备、*交管及常态化*防控工作。具体分管办公室、警务保障室、政保大队、交警大队、公共管理警察（城管）大队，联系经济技术开发区分局（派出所）、税务派出所。
杨飞：*委委员、副*，主持市纪委监委驻*局纪检监察组工作。分管纪检、督察、审计等工作。具体分管督察大队、联系范岗派出所、青草派出所。
刘东风：*委委员、副政委，分管监所、禁毒、工会、关工委工作，具体分管看守所、拘留所、禁毒大队，联系大关派出所、吕亭派出所及*中队。
余辉：市*局*委委员、政治处主任，主持政治处工作。分管团委、妇委会、辅警办工作，联系金神派出所、嬉子湖派出所、嬉子湖水上派出所。
桐城*局的主要职责
1、在*、市*和上级*机关的领导下，贯彻执行*和*有关*工作的方针政策，部署全市*工作，并督促检查执行情况。
2、掌握信息，分析、研究，预测敌情、社情，研究制定对策，统一指挥和协调全市重大案件、突发*和重大治安、灾害*故。
3、侦破各类刑事案件，负责刑事基础和刑事科学技术工作。
4、查处各类治安案件；负责社会面的巡逻防控工作，加强治安管理，维护全市社会治安秩序，依法治理危害社会治安秩序的行为。
5、依法管理户籍、居民身份证、边防证、枪支弹*、爆炸危险物品、特种行业、出入境，负责对公共复杂场所、文化娱乐场所、出租房屋的治安管理，依法进行监督和管理。
6、监督、指导全市机关、团体、企事业单位和居民生活区的安全保卫工作，指导全市各单位内保组织、经济民警队伍建设，负责培训、管理保安队伍。
7、负责实施对*和*以及重要外宾的安全警卫工作。
8、管理全市城乡道路交通，维护交通秩序，处理各类交通事故。
以上内容参考：桐城市*网-桐城市*局机构简介
2016年在安徽桐城办居住证需要什么材料
居住证办理条件：《居住证暂行条例》
第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
第九条申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
对符合居住证办理条件的，*机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民*在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
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