太原出租房屋，太原房屋托管平台哪家比较好
太原急用居住证怎么办最快
一、太原急用居住证用手机办理最快
使用手机办理最快，进入手机微信，点击山西*→点击民生警务→点击户口→点击流动人口服务→点击申领居住证，在根据提示进行*作，这就是最快的办理方法
二、太原市居住证绿色通道
太原市*新闻办举行太原市开通居住证办理“绿色通道”新闻发布会。即日起，对离开常住户口所在地，到太原市实际居住半年以上，具备5种情形之一的流动人口首次在居住地*机关居住登记时，通过“绿色通道”当日即可办理居住证。
1、本人在太原市实际居住，且在太原市连续缴纳6个月(含)以上养老保险的。
2、本人在太原市实际居住，且在太原市连续缴纳6个月（含）以上职工医疗保险的。
3、本人在太原市实际居住，且在太原市连续缴纳6个月（含)以上个人所得税。
4、本人持有太原市规划和自然资源局颁发的房主姓名为本人(或夫妻关系）的《不动产登记证书》，且必须已实际入住。
5、本人持有太原市房产管理局颁发的房主姓名为本人（或夫妻关系）的房产证或网签合同，且必须已实际入住。
需要注意的是，连续缴纳6个月(含）以上是指申领居住证当月的上月前推连续缴纳6个月(含）以上。以上四、五除房主外仅限夫妻关系可以办理。证明的出具方式请关注微信公众号“太原*”、微信公众号“太原户政”或微博号“太原户政”。
发布会上获悉，2020年全年太原市流动人口登记总数为1063006，流动人口新登记数为172206人，比2019年同期增加33021人，增长率7.2%。全市2020年共计办理居住证67534张，比2019年同期增加5254张，增加率7.1%。
从2013年7月1日，《太原市流动人口服务管理条例》颁布实行以来，太原市流动人口从十几万人，到2020年在*机关登记100多万人，规模不断扩大。按照《太原市流动人口服务管理条例》规定，持有居住证的流动人口享有13项权益和公共服务，流动人口的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
“从实行居住证制度几年来情况看，除了治安管理的基本功能外，还有子女就学、计划生育服务、医疗等公共服务功能。为了保障流动人口的合法权益，让公共服务惠及更多的流动人口，居住证的‘含金量’在不断加大，持证流动人口所享受各项公共服务在显著提高。加快外来人口本地化和农民工市民化进程，保障进城务工人员享受各种平等权益，增强他们的归属感和认同感，充分调动其积极性，促进社会和谐稳定，从这种意义上讲，推行居住证绿色通道，使符合条件的流动人口通过快捷办理居住证来享受所在地各级人民*规定的相关政策待遇。”太原市*局人口管理和派出所指导支队支队长韩燕说。
下一步，全市*机关将继续与人社、税务、医保、房管、不动产登记等部门密切合作，高度重视流动人口服务管理工作，加大力度做好流动人口居住登记和居住证发放，推动相关配套措施落实，加强监督指导，充分保护流动人口合法权益。全市各部门将共同服务流动人口管理，最大限度地服务一流省会城市建设，真正把流动人口服务管理打造成为省城推进社区治理创新的亮点工程、精品工程。
法律依据
《居住证暂行条例》
第九条申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的，*派出所或者受*机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，*机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民*在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
山西省个人出租房屋交什么税
法律主观：
一、个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。6、免征城镇土地使用税 7、免征印花税二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、个人所得税:按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。6、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、企业所得税:年终汇算清缴。6、水利建设基金:按万分之八缴纳。7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。四、企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、企业所得税:年终汇算清缴。6、水利建设基金:按万分之八缴纳。7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。网上评价，
太原房屋托管平台哪家比较好
太原房屋托管平台中，我爱我家是一个比较好的选择。我爱我家作为太原市家誉户晓的知名房地产中介机构，已经为上万名客户提供了服务，帮助她们实现居家梦想。平台拥有统一的管理和丰富的房源积累。此外，安居客也是国内知名的房产信息服务平台，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。
请注意，随着时间的变化，具体情况可能会发生变化。建议您在选择之前进行更多的调查和比较，以做出最适合自己需求的决策。
太原租房 我们该注意些什么
第一步：明确自身租房条件
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毕业生刚刚走进社会，面对工作，租房首先要考虑的还是经济问题，现在有城中村租房、小区租房、青年公寓租房等;其次，考虑哪些租房条件是自己需要的，例如：交通、配套设施、电器齐全等。
第二步：和谁租?
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和谁租是现在很多租客需要考虑的问题，找个合租的伙伴，一方面可以分担房租，另一方面，在生活和工作上还可以相互照应，不用那么孤单。所以，和谁合租就是一个我们重要考虑的问题了。
如果可以，选择和自己的同学或是朋友一起租房，因为毕竟生活习惯和行为习惯都相互了解，会更融洽一些;如果找不到自己所熟识的朋友一起合租，那么找舍友需要具备这样几点：工作稳定、生活作息跟习惯基本相同、注意公共区域卫生、没有不良嗜好、不随便带人过夜，等等问题。同时，我们在租房时也要对一些品行不良的人提高警惕，保护好自己的隐私和私有财物。
第三步：找合适房源
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查询房源信息有两个主要渠道：中介、自己找。现在很多房东都会把房子交给中介来打理，租客通过中介找适合自己的房子，双方都方便省事，但是由此承租方就要承担一定的中介费用;自己去找房子的话，就相对辛苦一些，节省了中介费的同时，自己也对房屋能有更深的了解。
一定要记得“货比三家”，不同的中介*的房屋来源渠道不同，品质价格都会有所不同。
第四步：实地看房
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小区环境、房屋采光、屋内家具家电、房东的人品、周围住户的情况等都需提前了解，并且把自己的需求需要事先讲明，别等到合同都签了再想起来就晚了。
第五步：租房合同
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不管是通过中介还是房东直接租房，都需要签署书面租房合同，并且需要房东出示房产证、身份证和户口本等有效证件，若出租房不是房东本人的，一定要有公正过的委托书。
在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限等内容。
费用：明确额度、方式、时间。
房租：目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。
其他费用：水费、电费、煤气费、有线电视费、宽带等费用，入住前核实，是否有欠款或是余款，缴纳费用时存留支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
如果想要续租，则可与房东提前1-2个月提前预约，签订续签合同;
如果实际租赁期未满，却因为各种原因无法继续续租，可与房东商量，为其找到可转租的租客，相应退还押金和未使用租金;如果无理由退房，并不能妥善处理房屋问题，则按照合同，承租者承担其中的损失。
问题：遭遇黑中介怎么办?
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正规中介*有核实义务，租客有权核实房东信息，租客需确定各事项后再签订合同。
如不幸被骗，可找当事中介理论，并进行录音搜集证据，经济能力相对较差的大学生可以适当寻求法律援助机构的帮助。
但也有黑中介存在，同一中介*经常换名字，且没有在相关部门备案，说明他们并没有经营资质。
针对一些中介*找租客反复收取费用并暴力驱赶租客等行为，建议第一时间报案。
所以，如果租房，一定要找正规的中介，如果不想找中介支付中介费用的话，可以到住好点青年公寓来看看，太原专业化长租公寓领先服务商，不收中介费，除了不收取中介费，还有什么优点是你想要的呢?
住好点青年公寓，合租房、公寓房，好闺蜜、好基友、情侣等，都可入住哟~住好点，致力于为在异乡奋斗的年轻人提供良好的居住环境。房子虽然是租的，但是生活是自己的，把租房生活过的精彩、有品质，给租房时代，留一个温暖美好的回忆~
（以上回答发布于2016-08-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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