太原最新租房信息 太原租房中介费
太原廉租房申请条件2023
2023太原廉租房申请条件如下：
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
申请廉租房流程如下：
1、申请登记：廉租房申请家庭应当由户主或持证人向户籍所在地镇乡人民*、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料；
2、审核：各镇乡人民*、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示；
区房地产管理部门自收到廉租房申请材料之日起15日内，进行核查，并提出审核意见，连同廉租房申请材料一并报送至区民政局；
区民政局自收到申请材料之日起15日内，进行核查，并提出审核意见连同申请材料一并报送至区住房保障管理；
经区住房保障管理审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日；
3、执行：街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示，街道乡镇提初审意见、配售方案。区县复审廉租房申请资料、确定配售方案公示，进行摇号配租配售，摇中，进行配租廉租房，未摇中，继续轮候或取消资格。
综上所述，申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料，重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
【法律依据】：
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民*住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民*批准后实施并向社会公布。
第八条
申请人应当根据市、县级人民*住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民*住房保障主管部门核实其申报信息。
太原租房中介费
太原租房中介费用，大约是所租房租月租的7%。
例如：房租每月交1000元，则一年下来，需要交（1000元×12个月+1000×0.07元×12个月中介费）=12000+840元= 12840元。
一、中介收费标准
1、中介费：一般现金按1%，*按2%计收中介费，
2、*服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介*额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗
5、代办*服务收费，最高不超过300元/宗
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗
二、中介费收费标准的相关法律规定
2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办*服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
太原市租房上学摇号条件
太原市租房上学摇号条件如下：
1.居住满2年：有太原租房合同，居住满2年可积分入学，具备报名资格。
2.片区划分：根据太原政策规定，租房和所上小学要属于同一区且在同一片区，不跨区。
3.有当地居住证：对于没有房产但是具备当地居住证，且有租房合同（或房产证）的非户籍地适龄儿童，可以参与小升初摇号。
4.有积分：非户籍地小升初的孩子，需要父母（或监护人）其中一方在当地有稳定住所和工作，有工作积分和居住积分，且积分达标（积分制要求详见当地积分入学政策），即符合报名资格。
需要注意的是，不同地区的摇号政策可能存在差异，建议您查阅当地教育部门的相关通知或咨询当地教育部门相关工作人员，以获得更准确的信息。
太原租房 我们该注意些什么
第一步：明确自身租房条件
太原租房，我们该注意些什么?
毕业生刚刚走进社会，面对工作，租房首先要考虑的还是经济问题，现在有城中村租房、小区租房、青年公寓租房等;其次，考虑哪些租房条件是自己需要的，例如：交通、配套设施、电器齐全等。
第二步：和谁租?
太原租房，我们该注意些什么?
和谁租是现在很多租客需要考虑的问题，找个合租的伙伴，一方面可以分担房租，另一方面，在生活和工作上还可以相互照应，不用那么孤单。所以，和谁合租就是一个我们重要考虑的问题了。
如果可以，选择和自己的同学或是朋友一起租房，因为毕竟生活习惯和行为习惯都相互了解，会更融洽一些;如果找不到自己所熟识的朋友一起合租，那么找舍友需要具备这样几点：工作稳定、生活作息跟习惯基本相同、注意公共区域卫生、没有不良嗜好、不随便带人过夜，等等问题。同时，我们在租房时也要对一些品行不良的人提高警惕，保护好自己的隐私和私有财物。
第三步：找合适房源
太原租房，我们该注意些什么?
查询房源信息有两个主要渠道：中介、自己找。现在很多房东都会把房子交给中介来打理，租客通过中介找适合自己的房子，双方都方便省事，但是由此承租方就要承担一定的中介费用;自己去找房子的话，就相对辛苦一些，节省了中介费的同时，自己也对房屋能有更深的了解。
一定要记得“货比三家”，不同的中介*的房屋来源渠道不同，品质价格都会有所不同。
第四步：实地看房
太原租房，我们该注意些什么?
小区环境、房屋采光、屋内家具家电、房东的人品、周围住户的情况等都需提前了解，并且把自己的需求需要事先讲明，别等到合同都签了再想起来就晚了。
第五步：租房合同
太原租房，我们该注意些什么?
不管是通过中介还是房东直接租房，都需要签署书面租房合同，并且需要房东出示房产证、身份证和户口本等有效证件，若出租房不是房东本人的，一定要有公正过的委托书。
在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限等内容。
费用：明确额度、方式、时间。
房租：目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。
其他费用：水费、电费、煤气费、有线电视费、宽带等费用，入住前核实，是否有欠款或是余款，缴纳费用时存留支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
如果想要续租，则可与房东提前1-2个月提前预约，签订续签合同;
如果实际租赁期未满，却因为各种原因无法继续续租，可与房东商量，为其找到可转租的租客，相应退还押金和未使用租金;如果无理由退房，并不能妥善处理房屋问题，则按照合同，承租者承担其中的损失。
问题：遭遇黑中介怎么办?
太原租房，我们该注意些什么?
正规中介*有核实义务，租客有权核实房东信息，租客需确定各事项后再签订合同。
如不幸被骗，可找当事中介理论，并进行录音搜集证据，经济能力相对较差的大学生可以适当寻求法律援助机构的帮助。
但也有黑中介存在，同一中介*经常换名字，且没有在相关部门备案，说明他们并没有经营资质。
针对一些中介*找租客反复收取费用并暴力驱赶租客等行为，建议第一时间报案。
所以，如果租房，一定要找正规的中介，如果不想找中介支付中介费用的话，可以到住好点青年公寓来看看，太原专业化长租公寓领先服务商，不收中介费，除了不收取中介费，还有什么优点是你想要的呢?
住好点青年公寓，合租房、公寓房，好闺蜜、好基友、情侣等，都可入住哟~住好点，致力于为在异乡奋斗的年轻人提供良好的居住环境。房子虽然是租的，但是生活是自己的，把租房生活过的精彩、有品质，给租房时代，留一个温暖美好的回忆~
（以上回答发布于2016-08-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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