禹州二手房信息？禹州房价多少一平方
上海禹州金桥国际具体信息
项目位于浦东周康板块几何位置核心地段，康沈路1199弄，项目在售118-138平的新房项目，均价5万8。
【周边配套】
1、交通
自驾：
东西走向：
本案距离最近的外环线沪南路出口仅约2km，中环沪南路出口约3.5km，距浦东机场约30公里车程；秀浦路-迪斯尼大道，直通迪士尼；年家浜路-万达广场约2公里车程。
南北朝向
-沪南路-浦建路：沿着沪南路可以到达世纪公园，花木商圈。
-林海公路-杨高中路：另一条主动脉则是林海公路，北边直接与杨高中路相连，直接通往陆家嘴。
-罗山路高架-内中外环：罗山路高架是上海新近开通的高速交通，南北走向，直接连接中环内环。
·轨道交通
-轨交11号线
项目距离最近的11号线秀沿路站约5km，在我们项目门口就有581路公交车可到达11号线御桥站。
2、教育
附近有周浦二小（公立）、康桥小学（公立）、傅雷中学（区重点）、尚德实验学校（私立）等。
3、医疗
附近医院有周浦医院（二甲）、御康医院，张江曙光医院（三甲）等。
4、商业
项目周边4公里范围内的城市级商圈包括东郊百联购物中心、万科2049、复地万科活力城、大润发、小上海步行街、周浦万达广场、绿地缤纷广场、周浦永乐广场（在建）、新田360广场（在建）、中邦秀食街等。
【项目优势】
1.品质好：项目开发商新城*全国13强，该项目是词*打造整个上海品质较高的一个系列，居住体验度较好
2.性价比高：项目均价5万8，周边二手房均价都在5万以上，而且*限价，本身品质较高
3.配套成熟：项目周边商业、学区资源丰富，满足业主日常生活和教育需求。
【项目劣势】
1、周边房子较为老旧：浦东是90年以后开始发展的，现有的较老房子在*整改中；
2、公共交通不太方便：2020年交房后18号线地铁站距离项目1.3公里，公共交通较为方便。
禹州第三实验学校2022招生标准
禹州第三实验学校2022招生标准：
1、实施住、户一致优先原则是指在市城区有自购住房(含祖孙三代共住房)、有户籍的居民子女，学生与父母或其他法定监护人（至少1人）户籍地址、家庭住房地址一致（不动产权证取得时间、户籍迁入时间截至招生网上报名结束之日），均在招生范围内的优先安排入学。
2、实施房产周期学位认定原则自2021年起，新购住宅房（含二手房）和原购住宅房，学生入学均须符合“房产周期学位认定原则”，原则上一套住房小学6年内一个学位、初中3年内一个学位。即学生在招生片区公办学校入读期间，学校不再接收同一套住房地址的其他适龄儿童少年入学（符合*生育政策的除外）。
3、坚持公开、公平、公正原则各中小学校使用河南省义务教育招生服务平台,开展学生信息采集和招生计划、招生范围、录取信息发布等工作,全面实行阳光招生、规范招生。采取多种途径宣传招生入学新政策、新要求，及时发布招生信息，主动接受各方监督，保证入学机会公平。
禹州房价多少一平方
禹州市1—3月份房地产市场价格分析报告
1至3月以来，我市严格落实房地产市场调控政策，保持了房地产市场秩序持续健康快速发展，从房屋交易市场价格统计信息上看，禹州市房地产交易市场价格总体走势稳中略升。
一、房屋交易市场价格走势
商品房价格比去年均价增长持平，新建商品房成交均价在1450/平方米；二手房比去年下半年均价增长37元/平方米,涨幅4.6％；营业房比去年下半年增长100元/㎡,涨幅在1.14％。租赁价格套房比去年下半年均价增长2.1元/㎡;涨幅3.72％；独院增长9元/㎡,涨幅5.96％；营业房50元/㎡，涨幅2.56％。
二、房地产市场价格分析
从我市市区住房价格涨幅上看，市民商品房需求量增加，涨幅不大,二手房次至，营业房稳中有涨，商品房价格涨幅过大。主要原因一是房地产开发成本上仰，钢筋、水泥等主要建材上涨过快，开发成本提高；二是相对去年下半年市民住房需求量过旺，相对营业房涨幅较小，主要是营业房开发量较比去年增加。从整个房价看，由于我市积极落实*房地产市场宏观调控政策，严格限制大户型套房开发，居民调整住房结构需求量大，二手房交易市场活跃，租赁市场已基本满足城市居民需求。
我是咱禹州市房产局的
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